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vente Maison - 5 pièce(s) - 105 m² Migné-Auxances (86440)
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Vente Maison 5 pièces 105 m² Migne auxances (86440)

244 900 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    105m2 environ
  • Nombre de chambres
    3 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    Type cuisine : independante
    1 salle de bain
  • Extérieur
    Surface terrain : 606.0 m2
  • Dépendance
    Terrasse
  • Annexes
    Box
  • Réf. annonce
    ParuVendu 202_3472_2015
  • Mise à jour
    02/10/2026 à 12:16
C
Classe Énergie
138 kWh/m² an
C
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
27 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 20/08/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
C
Consommation
(énergie primaire)
138 kWh/m² an
Émissions
27 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Qualité de connexion internet à Migne auxances (Vienne 86)

95% Télétravail optimal

Indice de connectivité

92%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Migne auxances

Au calme d'une impasse dans un quartier prisé de Migné-Auxances, belle maison entretenue 3 chambres, garage et jardin.
Elle dispose d'une entrée, d'un séjour salon lumineux donnant sur le jardin, d'une grande cuisine aménagée et équipée, d'un couloir desservant 3 chambres, un débarras pouvant servir de dressing, une salle de bains et un WC.
Le garage attenant comporte un espace buanderie et une grande mezzanine de rangement au dessus.
Le jardin est clos et joliment arboré avec ses deux belles terrasses pour profiter des extérieurs à tous moments de la journée.
Proche des écoles et des commodités et à 10 minutes de POITIERS et de la gare.
On y pose ses valises ! Prix : 244900.0 euros, Net vendeur : 230000.0 euros , Honoraires charge acquéreur : 6.48 %TTC. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450.0 € et 2020.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Vue : Jardin
Surface Salon : 32.0
Nombre Wc : 1
Surface Loi Carrez : 105


Honoraires à la charge de l'Acquéreur :oui
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.48 %
Bien En copropriété :non
-#-Bien En copropriété :non
 

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L'annonceur professionnel

L'agence CENTURY 21 L'Immobilière de confiance est l'agence référente à l'Ouest de Poitiers. Notre équipe de 5 personnes vous accompagne pour l'estimation, la vente, l'achat, la location de vos maisons, appartements, immeubles de rapport, terrains et toutes transactions immobilières.

En associant nos compétences issues des mondes de l'immobilier, de la construction, de la défiscalisation, du notariat, ... nous avons ouvert l'agence en 1998 (à l'époque Agence Bleu Soleil l'Immobilière de Confiance).

Après plus de 28 ans d'exercice, déjà plus de 4 000 familles nous ont fait confiance. Á ce titre, il nous arrive désormais fréquemment d'accompagner jusqu'à 3 générations d'une même famille. Célibataires, jeunes couples, divorcés, retraités, pour toutes ces personnes nous avons mis en œuvre notre proximité, notre professionnalisme, nos qualités d'écoute, de disponibilité et de conseils.

Si vous avez un projet immobilier sur les communes de Poitiers, Migné-Auxances, Vouneuil-Sous-Biard, Biard, Chasseneuil-du-Poitou, Avanton, Montamisé, ... venez nous rencontrer au 1 Rue Germaine Tillion à Migné-Auxances, large parking au pied de l'agence.

 
 
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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.