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Vente Maison VENNECY(45) Maison à vendre 6 pièces, 4 chambres, jardin Vennecy
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Vente Maison VENNECY(45) Maison à vendre 6 pièces, 4 chambres, jardin Vennecy

Vente Maison 6 pièces 143 m² Vennecy (45760)

425 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    143m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Extérieur
    Surface terrain : 862 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 340930093601
  • Mise à jour
    09/10/2026 à 13:29
A
Classe Énergie
53 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
2 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques : 910 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 22/04/2026

Montant moyen des dépenses énergétiques : 910 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
53 kWh/m² an
Émissions
2 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Vennecy (Loiret 45)

99% Télétravail optimal

Indice de connectivité

99%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Vennecy

VENNECY(45) Maison à vendre 6 pièces, 4 chambres, jardin
Vennecy, proche usine DIOR et Cosmetic PARK, belle maison contemporaine de 2016, prestations de qualité, baignée de lumière, entretenue parfaitement.

Elle offre une distribution fonctionnelle sur 2 niveaux :

Au rdc : une entrée avec placard sur mesure ouverte sur la pièce de vie de 45 m2, la cuisine aménagée et équipée, de grandes baies vitrées donnent accès à la terrasse, vue bucolique sur les champs et le coucher de soleil

Bureau- salle d'eau

Cellier-chaufferie-buanderie

Un escalier béton ciré mène au 1er étage :

Palier, 3 chambres, dressing, salle de bain

Garage 1 voiture. Jardin clos. Normes RT 2012

Possibilité stationnement extérieur 4 voitures

Environnement résidentiel au calme

Les plus de ce bien :

DPE : A

Chauffage PAC air/eau

Huisseries Alu isolation thermique et phonique en RDC

Conduit cheminée existant

Proximité commerces et écoles à pied

Coup de coeur !! Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°349 580 878 - Greffe de ORLEANS) Myriam ROUX Entrepreneur Individuel - Réf.955405

Nom du négociateur : ROUX Myriam

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant


 

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L'annonceur professionnel

CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.

Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.


La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.





 
 
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