Vente Maison 5 pièces 176 m² Moulins (03000)

Stéphane LAROBE vous propose dans le centre de Moulins cette très belle maison de ville avec garage et extérieur.

Elle vous séduira par son emplacement stratégique dans le coeur de Moulins, sa façade, son coté très fonctionnel, sa luminosité, sa terrasse arborée sans vis à vis accessible de la cuisine et du séjour, et son potentiel d'agrandissement.

Au RDC, vous entrerez directement dans une spacieuse entrée de 34 m2 divisible et accessible du garage également. Un grand dégagement dessert le séjour, puis une cuisine, ainsi que deux caves, l'étage, et la terrasse ombragée.

Un magnifique escalier en bois distribue la partie nuit au premier étage avec ses 4 chambres, dont une chambre parentale, et un balcon. Une seconde salle d'eau est existante.

Et enfin au dernier étage, avec accès par ce même escalier, des combles de l'ordre de 90 m2 au sol sont aménageables où il est possible de créer des chambres supplémentaires, un atelier, une salle de sport, ...

Double vitrage, chauffage central, tout à l'égout, garage, terrasse de 40 m2, .....

A visiter sans attendre

Prix : 318 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez LAROBE Stéphane, ou par courriel à .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilitééditoriale de LAROBE Stéphane, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 267LHS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : LAROBE Stéphane

Honoraires à la charge du Vendeur