Vente Maison 6 pièces 131 m² Nantes (44300)

44300 NANTES - MAISON FAMILIALE -125 M² - 6 PIECES - GARAGE - JARDIN -TERRASSE

Maison familiale au calme – Quartier Bois-Briand, Nantes

125 m² • 6 pièces • 3 chambres • Terrain de 304 m² • Jardin clos

Idéalement située dans le quartier Bois-Briand, au calme, cette maison construite en 1978 offre de beaux volumes sur deux niveaux, avec de nombreux travaux réalisés ces dernières années.

Une maison entretenue avec soin :

Chaudière changée il y a un peu plus de 3 ans

Velux créé à l'étage côté jardin

Trémie d'escalier créée pour plus de luminosité et d'ouverture

Fenêtres de la cuisine et d'une chambre changées

Porte d'entrée remplacée

Plomberie et évacuations récemment revues

Des espaces de vie généreux :

Au rez-de-chaussée, une entrée, une cuisine aménagée, équipée et séparée, une grande pièce de vie traversante avec cheminée de 38 m² donnant sur la terrasse et le jardin. Une salle d'eau moderne avec fenêtre et un WC séparé avec lave-mains et fenêtre également..

À l'étage, une mezzanine de 23 m² et 2 chambres.

Extérieurs et dépendances :

Terrasse spacieuse

Jardin clos

Garage

Remise supplémentaire

Mitoyenne des deux côtés par les garages.

Chauffage individuel au gaz de ville.

Une maison familiale généreuse, au calme, avec de belles surfaces et un extérieur agréable, idéale pour profiter pleinement de son jardin et de sa terrasse.

N'hésitez pas à m'appeler afin de vous en dire plus.

Les informations sur les risquesauxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv. fr

Virginie Moineau - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Nantes sous le n°844585216.

Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 7502 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris

Nom du négociateur : Moineau Virginie

Précision localisation : BOIS BRIAND

Prix net vendeur : 364000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.12 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Bien En copropriété : oui
Nombre de lots de la copropriété : 30
Montant moyen des Charges annuelles : 206 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : non
Statut du négociateur : agent commercial indépendant