Vente Maison 7 pièces 132 m² Nantes (44300)

Située au calme, proche de toutes les commodités et des transports en commun, venez découvrir cette superbe maison familiale pleine de cachet, construite en 1994 et sans travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, une entrée avec WC indépendant.
Une spacieuse pièce de vie donnant sur une agréable véranda, idéale pour profiter des beaux jours comme des hivers doux.
Une cuisine moderne, fonctionnelle et entièrement équipée, complétée par une arrière-cuisine offrant de nombreux rangements pour faciliter le quotidien.
Une belle suite parentale de plus de 21 m², bénéficiant d'une agréable lumière traversante.
À l'étage, vous trouverez trois belles chambres plus un bureau ainsi qu'une salle de bains.
Côté confort : chauffage au gaz, chaudière récente installée en janvier 2025 et assainissement conforme.
Un garage ainsi qu'un cabanon de jardin complète cette prestation de qualité.
Une belle maison familiale, chaleureuse et parfaitement entretenue, à découvrir sans tarder !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 47 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 474 500 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vincent DUBREIL - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 883 786 014

Surface terrain : 325 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : OUI
Nombre de lots de la copropriété : 47
Montant moyen des Charges annuelles : 600 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NON