Vente Maison 375 m² Saint-sylvestre-sur-lot (47140)

À VENDRE EXPLOITATION AGRICOLE BIOLOGIQUE DE 11,8 HA SAINT-SYLVESTRE-SUR-LOT (47)

À Saint-Sylvestre-sur-Lot, au coeur du Lot-et-Garonne, cette exploitation agricole certifiée Agriculture Biologique (AB) offre une opportunité rare et clé en main pour tout projet agricole ou collectif.
Superficie : 11,8 hectares
Sol : terres alluviales sablo-limoneuses, idéales pour une grande diversité de cultures (maraîchage, plantes aromatiques, arboriculture, etc.)
Irrigation :
• Par l'ASA avec prélèvement direct dans le Lot
• 2 puits présents sur l'exploitation

Bâtiment d'habitation 375 m² habitables

5 logements indépendants, parfaits pour habitat groupé ou hébergement de saisonniers :
• 1 appartement F6
• 1 appartement F5
• 1 appartement F3
• 2 appartements F2

Loyer : sur demande

Bâtiments agricoles et équipements
• Bâtiment agricole (aire de lavage) : 200 m²
• Grange de stockage avec cuisine équipée : 185 m²
• Séchoir à tabac : 90 m²
• Étables : 85 m²
• Serres installées

Informations complémentaires
• Certification BIO en cours de validité
• Taxe foncière : 3 300 € / an
• Environnement calme et fertile
• Accès facile aux commodités et axes routiers

Infos & visites : Jens Bruck
- Open IMMO
WhatsApp : +23
Lien en bio / message privé

Visite et informations sur demande
Un outil de travail fonctionnel et un cadre de vie exceptionnel pour s'installer durablement en agriculture biologique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge du vendeur
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Jens BRUCK inscrit au RSAC d'AGEN n° 478 534 571
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 224261JB

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON