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Poussignac (47700) - Maison - 10 pièce(s) - 270 m² - Vente - Réf. 992789838363

Vente Maison 10 pièces 270 m² Poussignac (47700)

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Vente Maison Maison de campagne Poussignac
Vente Maison Maison de campagne Poussignac
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Vente Maison Maison de campagne Poussignac
Vente Maison Maison de campagne Poussignac
Vente Maison Maison de campagne Poussignac
20 photos disponibles 

Description T10 à Poussignac

Maison de campagne
Élégante propriété en pierre, nichée dans un environnement paisible, à proximité des thermes de Casteljaloux, du golf et du lac de Clarens, et à seulement une heure de Bordeaux.

La maison offre une vaste pièce de vie ouverte réunissant cuisine, salle à manger et salon avec cheminée, prolongée par une spacieuse terrasse couverte ouverte sur le jardin.
Elle comprend 5 chambres en tout, dont une superbe suite parentale de plain-pied avec dressing, bain à remous et douche hydromassante.
À l'étage, 3 chambres disposent chacune de leur salle d'eau privative, complétées par un salon avec kitchenette.

Un studio avec entrée indépendante complète l'ensemble.

Piscine, jacuzzi, cuisine d'été et plusieurs terrasses s'intègrent harmonieusement dans un parc arboré, agrémenté d'un bassin et dominé par un majestueux platane bicentenaire.
Le confort de cette propriété est complété par un chauffage par géothermie et un assainissement conforme.

Pensée pour être immédiatement appréciée, la maison pourra être vendue avec une sélection de mobilier et d'équipements, incluant notamment quatre chambres déjà aménagées, permettant une installation rapide dès votre arrivée.
Un service de conciergerie sur mesure (prestation indépendante) pourra également être proposé afin de simplifier la gestion d'une résidence secondaire.

Une propriété élégante, prête à accueillir ses futurs propriétaires.

Honoraires à la charge du vendeur Agent commercial Sextant France
- Delphine Lemasson agent basé à RAZAC DE SAUSSIGNAC
-
- Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf.
27509

Numéro de mandat : 27509

Plus d'information :

- Calme

- Piscine

Précision localisation : animations, commerces, lac

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Montant moyen des Charges annuelles : 0.00 euros
Lieu : Lot-et-Garonne (47)
Lire la suite

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    Caractéristiques du bien

    • 10 pièces
    • 270m2 environ
    • 5 chambres
    • Balcon / Terrasse
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 5 chambres Type cuisine : Cuisine séparée équipée 5 salles de bain
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 6619 m2 Piscine
    • Dépendance Terrasse
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu A30F3BF80FE74731
    • Mise à jour 26/08/2026 à 01:10

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    191 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    7 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 850 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 02/05/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques : 4 850 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    191 kWh/m² an
    Émissions
    7 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
    Informations sur les risques (ERP)
    Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Poussignac (Lot-et-Garonne 47)

    88% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    91%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

    SEXTANT FRANCE

    Agence immobilière à Paris (75008)

    SEXTANT FRANCE - Paris
       
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