Vente Maison 4 pièces 123 m² Allemans-du-dropt (47800)

Maison neuve 2025 clé en main avec piscine et double garage, à seulement 5 minutes de Duras ! Cette villa contemporaine de 123 m², implantée dans un environnement serein, offre un très bel espace de vie lumineux avec cuisine ouverte équipée, trois chambres dont une suite parentale avec salle d?eau privative, une seconde salle d?eau, WC indépendant et cellier-buanderie.

Construite selon les normes actuelles, elle bénéficie de prestations : climatisation réversible, poêle à granulés, chauffage électrique à inertie, chauffe-eau thermodynamique et menuiseries PVC/aluminium.

À l?extérieur, profitez d?un jardin facile à entretenir, d?une piscine 8 x 4 m et de son local technique, ainsi que d?un double garage.

La maison est vendue avec une partie du mobilier, le canapé, la télévision et une machine à laver neuve.

École, commerces et transports scolaires à proximité, gare à 15 minutes, autoroute à 20 minutes et Bergerac à 45 minutes.

Aucun travail à prévoir, tout est prêt !

Belle villa contemporaine neuve avec piscine et double garage

Construite en 2025 et idéalement située entre les villes très prisées d?Eymet et Duras, cette élégante villa contemporaine offre 123 m² habitables dans un environnement paisible.

Lumineuse et fonctionnelle, elle propose un cadre de vie moderne et confortable.

L?habitation
Hall d?entrée ? 12 m²
Pièce de vie ouverte avec salon, salle à manger et cuisine ? 34 m², lumineuse et conviviale
Buanderie ? 6,67 m²
Chambre 1 ? 13,17 m²
Salle d?eau privative ? 6,57 m² avec douche et lavabo
Chambre 2 ? 11 m²
Salle d?eau ? 5,65 m² avec douche et double vasque
WC ? 2,24 m²
Chambre 3 ? 12,27 m²
Extérieur

La propriété bénéficie d?un grand jardin avec une allée en gravier offrant de nombreuses possibilités de stationnement.

Un double garage de 50 m² complète la propriété.

La piscine de 8 x 4 m constitue un espace idéal pour profiter pleinement des beaux jours et du calme environnant.

Une maison récente, confortable et facile à vivre, offrant de beaux espaces extérieurs et une situation idéale entre Eymet et Duras.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr