Vente Maison 7 pièces 200 m² Marmande (47200)

Bien rare composé de deux maisons, situé dans un cadre paisible et verdoyant. Terrain de 6 500 m² avec potentiel d'extension. Idéal pour projets divers, à proximité de Marmande et de ses commodités.

À 10 minutes de Marmande, au coeur d'un écrin de verdure et au calme, ensemble immobilier composé de deux maisons sur un terrain arboré de 6 500 m², en partie constructible.

Maison principale (env.
200 m²) :

Entrée, cuisine, séjour lumineux, bureau
2 chambres en rez-de-chaussée dont une avec dressing
Salle d'eau, WC, cellier, véranda
À l'étage : 1 chambre, salle de bains avec WC, grenier
Deuxième maison 60 m² à rénover, idéal gîte, location saisonnière ou logement indépendant
Garage non attenant

Atouts :
Environnement paisible, cadre verdoyant
Beau parc arboré partiellement constructible, offrant potentiel d'extension ou de projet annexe
Proximité de Marmande et de ses commodités
Un bien rare, offrant volume, potentiel et qualité de vie.

Honoraires de 4.82 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (332 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI
- Catherine COLLIER inscrite au RSAC d'AGEN n° 492 342 647
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr


Numéro de mandat : 223880CC

Plus d'information :

- Calme

- Aménagement pour handicapés


Honoraires à la charge de l'acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 16000 %
Bien En copropriété : NON