Description T8 à Orleans
Au rez-de-chaussé, un vaste couloir agrémenté de rangements mène à un hall central qui distribue le salon, le patio et intègre l'escalier menant aux étages.
La cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour se prolonge par le salon: un espace de vie de 56m2
Le salon s'ouvre sur terrasse arborée à l'abri des regards, espace intimiste et préservé.
Une suite parentale avec salle d'eau avec accès au jardin-terrasse, un jardin d'hiver, espace cosy pour les moments de lecture.
Le rez-de-chaussée se complète par la cuisine d'été et atelier avec un accès indépendant de la maison.
A mi-palier, une chambre prolongée par une terrasse accessible également par l'extérieur de la maison.
À l'étage, un vaste palier structure l'espace nuit de manière focntionnel et optimisé, desservant trois chambres, dont une avec salle d'eau. Un dressing et une salle de bains complétent cet agencement.
Au deuxième étage, un espace nuit : salle d'eau avec toilette et sa chambre.
Un grenier isolé et aménageable avec un potentiel d'aménagement supplémentaire selon vos envies.
Parterre végétalisé sur la terrasse carrelée sans vis à vis direct offre une ambiance cosy et tranquille.
Cave en sous sol
Stationnements :Possibilité d'acquérir une à deux places de stationnements directement accessibles depuis la terrasse arborée ou parla rue.
Situation privilégié à deux pas de la place de Martoi et proche commodités.
Contactez-moi pour plus d'informations.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°833 606 700 - Greffe de ORLEANS) Valerie BURTE-DUPUY Entrepreneur Individuel - Réf.946408
Nom du négociateur : BURTE-DUPUY Valerie
Précision localisation : St Vincent
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 8 pièces
- 213m2 environ
- 5 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 5 chambres
- Extérieur Surface terrain : 235 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Cave
- Réf. annonce ParuVendu 340933955163
- Mise à jour 25/08/2026 à 07:20
Montant moyen des dépenses énergétiques : 3 860 €
3 minQualité de connexion internet à Orleans (Loiret 45)
Indice de connectivité
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
Capifrance
BURTE-DUPUY Valerie
Réseau de conseillers indépendants immobilier
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
Faire plus pour votre bien depuis 20 ans
Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
Ces annonces pourraient vous intéresser :
-
Imprimer la fiche visite
- Vendre une maison
