Vente Maison 7 pièces 179 m² Saint-georges-de-commiers (38450)

iad France - Diane Cohade vous propose: EXCLUSIVITÉ SAINT-GEORGES-DE-COMMIERS : MAISON - 179M² - 3 CHAMBRES - À RENOVER -

Cette maison de caractère datant de 1987 située dans un secteur prisé de Saint-Georges-de-Commiers, elle offre une belle opportunité de créer la maison qui vous ressemble.

Elle se compose en RDC :
* Pièce indépendante idéale pour exercer sa profession libérale ou créer une suite parentale indépendante pour accueillir famille et amis
* Un atelier
* Une cave

Au 1er étage avec escalier d'accès ou accès de plain pied par le jardin :
* Un grand balcon
* Une entrée donnant directement sur la grande pièce de vie avec son espace salle à manger et son espace salon
* Un deuxième salon plus cocooning
* Une cuisine séparée pouvant aisément être ouverte sur la salle à manger
* Deux chambres
* Une salle de bain et wc séparé

Au 2ème étage :
* Un grand palier pouvant être utilisé en espace bureau
* Une mezzanine
* Une pièce à ouvrir
* Une chambre

Les extérieurs :
* Les pièces de vie et deux chambres donnent toutes sur le jardin et le balcon/terrasse
* Deux parties de jardin de chaque coté de la maison
* Un terrain de pétanque
* Cour de stationnement

À noter, ce bien nécessite des travaux de rénovation, offrant ainsi une belle possibilité de personnaliser entièrement les espaces selon vos goûts et vos projets.

Contactez-moi pour que nous puissions organiser une visite et vous faire découvrir le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 375000 euros. Prix hors honoraires : 358000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,75% du prix du bien hors honoraires) : 17000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Diane Cohade mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 820714855, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 179
- Surface totale : 179.59
- Superficie terrain : 1000
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse
- Cave

Honoraires à la charge de : acquéreur
Prix net vendeur : 358000 euros
Bien En copropriété : Non