Vente Maison 5 pièces 90 m² Cherbourg-en-cotentin (50460)

iad France - Aline Roquier vous propose: EXCLUSIVITÉ QUERQUEVILLE - MAISON SUR SOUS SOL - 3 CHAMBRES - 90M² - GARAGE - PROCHE TOUTES COMMODITÉS - TRAVAUX À PREVOIR

Construite en 1979, cette maison de 90 m² habitables sur un terrain de 377 m² avec jardin, est une opportunité immanquable.

L'entrée dessert de manière fluide l'ensemble des pièces de vie.
Le salon, vaste et lumineux, offre 30 m² de convivialité et représente le cOEur de la maison.
La cuisine à rénover, bien proportionnée, complète agréablement cet espace de vie.
Le couloir à l'étage distribue ensuite 3 chambres .
La salle de bain au 1er et un WC au RDC séparé complètent la distribution intérieure.

Le jardin ensoleillé, orienté plein sud, offre un cadre extérieur agréable.
Le garage en sous sol apporte un confort pratique au quotidien.
La maison est équipée d'un chauffage individuel électrique avec radiateurs et cheminée, et bénéficie de la fibre optique ainsi que du tout-à-l'égout.

À noter la proximité d'un collège à 1,7 km, d'un hypermarché à 2 km, de la plage et d'une pharmacie à 3 km, faisant de ce bien un emplacement pratique et bien desservi, proche de toutes les commodités.

Contactez-moi pour en savoir plus et découvrir ce bien à fort potentiel !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Roquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG sous le numéro 991040361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aline Roquier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHERBOURG-EN-COTENTIN sous le numéro 991040361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 377
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 1
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non