Vente Maison 4 pièces 131 m² Fougerolles (70220)

iad France - Jérôme Gosselin vous propose: FOUGEROLLES - FERME - T4 131M² - GARAGE - PLATEAUX AMENAGEABLES - TERRAIN : 21706m2

Située au cOEur d'un hameau plein de charme entouré de champs et de forêts, cette ancienne ferme dans un état excellent état à tout pour plaire.
Datant du 18ème, elle présente un volume impressionnant, réhaussé par la charpente 'cathédrale' et les murs faits de pierre en grès des Vosges.
L'habitation de 131m2 sur deux niveaux laisse encore une grande partie disponible à d'autres aménagements.
Ce logement propre et récent est composé au Rez-de-Chaussée d'une cuisine de 16m2, d'une salle d'eau/WC et d'un salon de 23m2. Le garage communicant, le cellier et les dégagements desservants le plateau nord de 50m2 du premier viennent compléter ce niveau.
Du salon au sud, un autre escalier en pierre dessert trois belles chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Le logement bien isolé dispose de convecteurs électriques ainsi que d'un poêle à pellets.
Un cumulus produit l'eau chaude.
Le système électrique est aux normes en vigueurs.
Par l'entrée située au Sud, on accède à la seconde partie aménageable, avec des volumes généreux et une surface de 150m2 environ.
Les ouvertures disposent déjà de double vitrage avec volets roulants.
La structure générale est rassurante, au premier coup d'OEil.
De l'autre côté de la voie peu fréquentée se trouve une dépendance de 75m2 au sol, avec une fontaine sur son côté est.
Elle peut être destinée à de l'habitation, dans le plan actuel.
Derrière elle, le terrain attenant file sur 8000m2 environ, dans un cadre bucolique.
Deux parcelles annexes composées de prés, de 8000 et 5500m2, se situent à proximités.
Alors, ne ratez pas cette occasion d'acquérir un bien avec du cachet, du terrain, une source, un puits, et un potentiel d'aménagement remarquable, sans oublier le beau logement le composant.
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Contactez moi pour plus d'informations et nous pourrons éventuellement organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jérôme Gosselin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 885351205, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 131
- Surface totale : 131
- Superficie terrain : 21706
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non