Vente Maison 5 pièces 80 m² Chateauponsac (87290)

Située au coeur de la campagne limousine, en Haute-Vienne, à proximité de la charmante ville de Châteauponsac et de ses commerces, cette belle maison en pierre entièrement rénovée offre un cadre de vie paisible et agréable. Actuellement utilisée comme résidence secondaire et proposée également à la location saisonnière en gîte, cette propriété conviendra aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances facile à entretenir ou un investissement locatif. La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec espace buanderie, d'un grand placard de rangement entièrement aménagé, particulièrement pratique pour le stockage du linge et du matériel nécessaire à l'activité de gîte, ainsi que d'un WC indépendant. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, comprend une cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon. Cet espace convivial bénéficie également d'un poêle à bois, apportant charme et confort pendant les mois d'hiver. A l'étage, un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains familiale avec WC. La maison est vendue partiellement meublée et équipée. Elle bénéficie de fenêtres en double vitrage, d'un chauffage électrique récent complété par le poêle à bois et d'un système d'assainissement individuel conforme. A l'extérieur, la propriété dispose d'un agréable jardin de 2 917 m² bénéficiant de belles vues dégagées sur la campagne environnante. Une partie du terrain est entièrement clôturée et sécurisée, idéale pour les enfants ou les animaux. Une terrasse ensoleillée permet de profiter pleinement des beaux jours et des repas en extérieur. Une grande grange attenante offre un important espace de stockage, un atelier ou diverses possibilités d'aménagement selon les besoins. Une seconde partie du terrain, actuellement laissée plus naturelle, pourrait parfaitement accueillir un potager, un verger ou être aménagée en espace paysager supplémentaire. L'ensemble est présenté en excellent état et ne nécessite pas de travaux importants. Une propriété pleine de charme, offrant le caractère de la pierre et le confort d'une rénovation moderne, dans un environnement rural calme tout en restant à proximité des commodités de Châteauponsac. Une visite s'impose pour découvrir tout le potentiel et la qualité de cette belle propriété. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 2917
Numéro de mandat : 5270

* Vidéo : https://youtu.be/cBIXSaYxV0M

Précision localisation : HAUTE VIENNE

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 6.5 %
Prix net vendeur : 115000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC