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Vente Maison UNE MAISON POUR VIVRE EN GRAND… ET EN FAMILLE La roche-sur-yon
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Vente maison de prestige 8 pièces 193 m² La roche-sur-yon (85000)

742 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    8 pièces
  • Surface
    193m2 environ
  • Nombre de chambres
    6 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Général
    Chauffage : individuel
  • Extérieur
    Surface terrain : 1310 m2
  • Annexes
    Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 1703875_3593
  • Mise à jour
    20/10/2026 à 09:38
A
Classe Énergie
50 kWh/m² an
A
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
1 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 960 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 14/05/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 960 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
A
Consommation
(énergie primaire)
50 kWh/m² an
Émissions
1 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à La roche-sur-yon (Vendée 85)

94% Télétravail optimal

Indice de connectivité

80%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T8 à La roche-sur-yon

UNE MAISON POUR VIVRE EN GRAND… ET EN FAMILLE
Il y a les maisons où l'on cherche de la place.
Et puis il y a celles où chacun trouve naturellement la sienne.

À La Roche-sur-Yon, cette villa contemporaine de plain-pied de 193 m², construite en 2011 et particulièrement bien entretenue, a été imaginée pour une vie de famille aussi confortable que conviviale.

Ici, les volumes permettent de vivre ensemble sans jamais se sentir à l'étroit. La cuisine dînatoire, généreuse et entièrement équipée, devient le véritable point de rendez-vous du quotidien : les petits-déjeuners qui s'éternisent, les devoirs pendant que l'on prépare le dîner, les grandes tablées du week-end…

À quelques pas, le vaste séjour baigné de lumière offre encore d'autres façons de se retrouver, avec notamment un espace salon TV pour les soirées en famille.

Et puis vient la surprise. Derrière les larges baies vitrées à galandage se dévoile une piscine intérieure chauffée de 8mx4m, totalement intégrée à la maison. Sa toiture motorisée peut s'ouvrir largement aux beaux jours : l'espace couvert de l'hiver se transforme alors en véritable lieu de vie estival, à l'abri des regards.

Avec six chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, chacun dispose de son univers et de son intimité.

Et parce que cette maison a décidément été pensée pour profiter de chaque instant, elle réserve également un espace bien-être avec spa et sauna.

À l'extérieur, 1 310 m² de terrain clos, une terrasse en bois et un environnement calme prolongent cette sensation de liberté.

Garage de 50 m², pompe à chaleur, menuiseries aluminium, volets électriques, fibre et nombreux rangements complètent cette propriété aux volumes rares.

Une maison où l'on peut être nombreux, recevoir, partager, s'isoler, se retrouver… et surtout créer de vrais souvenirs de famille.

Vous cherchiez simplement une grande maison ? Vous pourriez bien trouver ici votre prochain lieu de vie.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 742 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique BOSSIS - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 827649450

Surface terrain : 1310 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
 

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L'annonceur professionnel

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