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Vente Maison Maison Familiale 4 chambres Mérignac Capeyron/La foret Merignac
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Vente Maison 6 pièces 100 m² Merignac (33700)

365 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    6 pièces
  • Surface
    100m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    2 toilettes séparées
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 7197duth2-8138
  • Mise à jour
    08/10/2026 à 02:00
D
Classe Énergie
215 kWh/m² an
B
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
7 kgCO₂/m².an

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 975 €

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 23/09/2025

Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 975 €

Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
215 kWh/m² an
Émissions
7 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

Qualité de connexion internet à Merignac (Gironde 33)

97% Télétravail optimal

Indice de connectivité

94%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T6 à Merignac

Maison Familiale 4 chambres Mérignac Capeyron/La foret
Je vous propose de découvrir cette maison familiale, idéalement située au cœur d'une impasse,secteur Capeyron/LaForêt
Elle se compose d'un jardin d'accueil , d'un salon lumineux, d'un séjour agréable, d'une cuisine séparée et d'un cellier .
À l'étage, vous trouverez quatre chambres ainsi qu'une salle de bains fonctionnelle.
À l'extérieur, profitez d'un jardin agrémenté d'une terrasse, parfait pour des moments de détente en famille .
Un garage complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.
Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des écoles maternelles et primaires, des commerces, et à quelques pas du tramway.
Cette annonce vous est proposée par Hélène LE GARROIS - EI - NoRSAC: 790879779, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BORDEAUX - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 4
Nombre de pièces : 6
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Cuisine : Separee
Mode de chauffage : CONVECTEUR
Type de chauffage : ELECTRIQUE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1



Nom du négociateur : Hélène LE GARROIS (EI)
Taxe foncière : 1521 euros
 

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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.