Description T4 à Amiens
AMIENS VALLEE DES VIGNES MAISON INDIVIDUELLE
Sophie Hardy, , vous propose dans le quartier de la Vallée des Vignes, secteur très recherché sur la commune d'Amiens, proche des cliniques et de toutes les commodités (écoles, médecins, commerces, bus de ville Ametis, accés rocade et CHU ....) ce pavillon individuel niché en plein coeur d'un quartier résidentiel avec parc et verdure, à l'écart de la circulation !
La maison offre un hall d'entrée, une pièce de vie d'environ 43 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilôt. Cellier, wc séparés et garage attenant avec porte motorisée et espace laverie.
A l'étage le palier distribue 3 chambres dont une avec un espace dressing, et une salle de bains avec double vasque, baignoire et des wc.
L'ensemble sur un grand terrain (possibilité d'extension), avec dépendance et une grande facilité de stationnement sur la propriété avec entrée par portail automatique (et possibilité de stationner un camping car ...) et aucune mitoyenneté, ni vis-à-vis.
Bien rare sur ce secteur très recherché. Appelez-moi sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par Sophie HARDY - EI - NoRSAC: 795090133, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AMIENS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.31 %
Prix net vendeur : 390000 euros
Nom du négociateur : Sophie HARDY (EI)
Taxe foncière : 1986 euros
La maison offre un hall d'entrée, une pièce de vie d'environ 43 m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée avec ilôt. Cellier, wc séparés et garage attenant avec porte motorisée et espace laverie.
A l'étage le palier distribue 3 chambres dont une avec un espace dressing, et une salle de bains avec double vasque, baignoire et des wc.
L'ensemble sur un grand terrain (possibilité d'extension), avec dépendance et une grande facilité de stationnement sur la propriété avec entrée par portail automatique (et possibilité de stationner un camping car ...) et aucune mitoyenneté, ni vis-à-vis.
Bien rare sur ce secteur très recherché. Appelez-moi sans tarder !
Cette annonce vous est proposée par Sophie HARDY - EI - NoRSAC: 795090133, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de AMIENS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -
Détails :
Nombre de chambre(s) : 3
Nombre de pièces : 4
Nombre de niveaux : 2
Nb de salle de bains : 1
Mode de chauffage : CHAUDIERE
Type de chauffage : GAZ_VILLE
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1
Nombre de garage : 1
Honoraires à charge de l'Acquéreur
Honoraires : 9000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 2.31 %
Prix net vendeur : 390000 euros
Nom du négociateur : Sophie HARDY (EI)
Taxe foncière : 1986 euros
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 101m2 environ
- 3 chambres
- Parking / Garage
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres 1 salle de bain 2 toilettes séparées
- Extérieur Surface terrain : 636 m2
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box Parking
- Réf. annonce ParuVendu 7202-8155
- Mise à jour 26/08/2026 à 01:34
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2023 : 1 695 €
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 30/03/2026
Qualité de connexion internet à Amiens (Somme 80)
94%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
89%
Taux d'éligibilité à la fibre
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