Vente Maison 6 pièces 164 m² Villeneuve-sur-yonne (89500)

iad France - Laetitia DESGRANGES vous propose: Au cOEur de Villeneuve-sur-Yonne, découvrez cette charmante maison de ville datant de 1800, proposant une surface habitable de 164m² sur 3 étages, idéale pour une vie de famille confortable et pratique. Dotée de 4 chambres dont une de 30m² avec bureau.

Au rez-de-chaussée, une salon séjour confortable, spacieux et lumineux avec une cheminée très agréable, une cuisine fonctionnelle équipée et aménagée avec gout où préparer de délicieux repas en famille, donnant directement sur le jardin vous permettra de profiter des beaux jours en toute quiétude.

Au premier étage une palier desservant une grande chambre de plus de 30 m² avec un bureau, une chambre , un dressing, une buanderie, une salle d'eau avec wc .
Au second étage deux chambres avec une salle de bain un wc idéal pour les enfants ou invités.
La maison bénéficie également d'un sous-sol aménagé en cave pour plus de rangement et de praticité.

Côté extérieur, un jardin arboré et bien entretenu vous séduira pour des moments de détente en plein air. Vous disposerez également d'un garage pour sécuriser votre véhicule, ainsi qu' une place de stationnement devant la porte d'entrée.

Proche du centre-ville et de toutes les commodités à pied, cette maison de ville offre un cadre de vie paisible et pratique pour toute la famille.

Des travaux peuvent être envisagés pour personnaliser cet espace et en faire votre nouveau chez-vous. N'hésitez pas à visiter pour découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laetitia DESGRANGES mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Sens sous le numéro 524049293, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 164
- Surface totale : 164
- Superficie terrain : 290
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2
- Nb. Parking : 1
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non