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Sens (89100) - Maison - 4 pièce(s) - 92 m² - Vente - Réf. 992787773894
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Vente Maison 4 pièces 92 m² Sens (89100)

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Vente Maison Maison rénovée 4 pièces Sens
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Vente Maison Maison rénovée 4 pièces Sens
Vente Maison Maison rénovée 4 pièces Sens
6 photos disponibles 

Description T4 à Sens

Maison rénovée 4 pièces
Cette maison de 105 m² dispose d'un espace extérieur généreux sur un terrain de 501 m², avec jardin et garage. À proximité des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie idéal pour une famille.

Située à 5 minutes de SENS (89100), cette charmante maison bénéficie d'un environnement paisible et familial, à proximité des écoles, des parcs et des bus. De plus, la commune bénéficie d'un accès facile aux axes routiers principaux et à la gare SNCF, facilitant les déplacements.
À l'extérieur, cette maison est implantée sur un terrain de 501 m², offrant un espace extérieur généreux comprenant un jardin bien entretenu, un garage et possibilité de stationner 2 véhicules sur la propriété, assurant praticité et confort au quotidien.
À l'intérieur, sur deux niveaux, cette maison de 105 m² surface au sol, 91,60 m2 habitable, propose un agencement fonctionnel avec quatre pièces principales comprenant;
- au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, 1 chambre avec un grand dressing, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc
- à l'étage : un palier, deux chambres, et un wc.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 225 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Isabelle N'DA - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SENS sous le numéro 105 686 778

Surface terrain : 501 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Lieu : Yonne (89)
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    Caractéristiques du bien

    • 4 pièces
    • 92m2 environ
    • 3 chambres
    • Parking / Garage
    • Jardin / Terrain
    • Agencement 3 chambres Type cuisine : Cuisine équipée
    • Général Chauffage : individuel
    • Extérieur Surface terrain : 501 m2
    • Annexes Parking
    • Réf. annonce ParuVendu 205274_16977
    • Mise à jour 24/06/2026 à 20:13

    Diagnostic de performance énergétique (DPE)

    A B C D E F G
    D
    Classe Énergie
    243 kWh/m² an
    info
    B
    Indice d'émissions de gaz à effet de serre
    8 kgCO₂/m².an
    info

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 645 €

    Diagnostic de Performance Energétique

    Fait le : 22/06/2026

    Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 645 €

    Prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnement compris).
    Diagnostic de performance énergétique (DPE)
    ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
    D
    Consommation
    (énergie primaire)
    243 kWh/m² an
    Émissions
    8 kgCO₂/m².an
    Logement très performant
    A
    B
    C
    D
    E
    F
    G
    Logement extrêmement consommateur d'énergie
    La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
    Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
    Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.

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    * Données indicatives et non contractuelles. Taux estimé hors assurance et frais annexes. Vos revenus sont le principal facteur qui fait varier le taux d'intérêt.

    Qualité de connexion internet à Sens (Yonne 89)

    96% Télétravail optimal

    Indice de connectivité

    93%

    Taux d'éligibilité à la fibre

    L'annonceur professionnel

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    225 000 €
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