Vente Maison 4 pièces 90 m² Lézignan-corbières (11200)

iad France - Charlotte Vallee vous propose: ** LEZIGNAN-CORBIERES ** CHARMANTE VILLA PLAIN PIED RENOVEE AVEC DEPENDANCE, GARAGE, ATELIER ET PISCINE SEMI ENTERREE - JARDIN SANS ENTRETIEN - TROIS CHAMBRES - CAMPING CAR OK - PANNEAUX SOLAIRES - VOUS POSEZ VOS VALISES **

Découvrez cette superbe villa 4 faces construite en 2007, entièrement rénovée avec goût, située dans un secteur calme et recherché de Lézignan-Corbières.
Un bien clé en main, où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises !

LES ATOUTS DU BIEN :

Plain-pied de construction, pratique et lumineux

Surface habitable fonctionnelle et moderne avec un grand espace de vie chaleureux

Cuisine ouverte contemporaine, parfaitement aménagée, avec son cellier attenant

Trois chambres confortables

Salle d'eau moderne et toilettes séparées

Garage de 15 m² + atelier idéal pour les bricoleurs

Dépendance isolée de 15 m² (double vitrage, deux fenêtres) - parfaite pour un bureau indépendant, une chambre d'amis ou un studio professionnel

EXTERIEURS ET CONFORT :

Parcelle de plus de 480 m², facile d'entretien

Terrain entièrement gravillonné, très peu de maintenance

Espace de stationnement pour plusieurs véhicules + emplacement camping-car

Piscine semi-enterrée (déclarée en mairie) pour profiter des beaux jours

Grande terrasse plein sud, parfaite pour vos moments de détente avec store ban

Maison moderne et impeccable, aucun travaux à prévoir

Localisation :

Située dans un environnement paisible, proche de toutes commodités, cette villa offre un cadre de vie idéal - à la fois calme, fonctionnel et convivial.
Un bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder !

Une visite s'impose !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charlotte Vallee mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NARBONNE sous le numéro 818119323, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 90
- Surface totale : 90
- Superficie terrain : 482
- Surface terrasse : 22
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non