Vente Maison 6 pièces 110 m² Bellefont-la rauze (46090)

iad France - Hervé Veillard vous propose: BELLEFONT-LA RAUZE - MAISON Pleine de charmes et de cachets - T6 108M² - GARAGE - LUMINEUX- DEPENDANCES

Cette maison de Hameau à 10 minutes du centre ville de Cahors, construite en 1882, offre 108 m² habitables sur un terrain de 1 016 m², avec une bonne exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Proposée à la rénovation, elle constitue une belle possibilité pour qui souhaite personnaliser entièrement son intérieur et lui redonner tout son caractère.

Répartie sur 4 niveaux, la maison s'organise autour de 6 pièces principales dont 3 chambres. L'entrée dessert un salon convivial de 20 m², adapté pour les moments en famille, cuisine salle à manger avec ses 29 m², est spacieuse et lumineuse, offrant un cadre convivial et fonctionnel. Une salle de bain avec WC complètent le niveau .
À l'étage, 3 chambres bien dimensionnées et lumineuses se partagent le niveau.
Combles aménageables accessibles.

La maison bénéficie d'une terrasse de 50 m² de plain-pied avec les salon et cuisine, orientée plein sud, propice aux bonnes journées ensoleillées. Côté stationnement, la grange offre 50 m² de confort sur ce bien. Le chauffage individuel(FUEL) à radiateurs muraux assure une gestion autonome des températures.

Pour visiter ce bien au fort potentiel, contactez-moi afin que nous puissions organiser une visite à votre convenance.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Hervé Veillard mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 452359482, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 110
- Surface totale : 110
- Superficie terrain : 1016
- Surface terrasse : 50
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non