Vente Maison 4 pièces 82 m² Les sables-d'olonne (85100)

iad France - Berenice Buton vous propose: Quartier Arago – Maison récente avec jardin et prestations de qualité et garage en supplément.

Située dans le quartier prisé d'Arago, au calme, cette maison très récente offre des prestations soignées et un agréable jardin exposé au sud.

Au rez-de-chaussée, l'entrée avec vestiaire ouvre sur une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée haut de gamme. L'ensemble se prolonge vers la terrasse et le jardin, agrémentés d'une pergola bioclimatique offrant un véritable espace de vie supplémentaire.

Un grand cellier/buanderie, pouvant également accueillir vélos et rangements, complète ce niveau.

À l'étage, le palier dessert deux chambres avec placards ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et rangements. Un WC indépendant est présent à chaque étage.

Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol, complété par un poêle à bois pour une atmosphère chaleureuse lors des saisons froides.

Un garage de 28 m2 situé à proximité est proposé à la vente en supplément

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Berenice Buton mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 799368881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 82
- Surface totale : 82
- Superficie terrain : 146
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 2

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non