Vente Maison 3 pièces 50 m² Les sables-d'olonne (85100)

iad France - Céline Caillat vous propose: LES SABLES-D'OLONNE - MAISON - T3 50M²
À proximité immédiate de la gare, cette maison de ville de plain-pied bénéficie d'une situation recherchée aux Sables-d'Olonne, à seulement 600 mètres de la plage et du remblai. Lumineuse et exposée sud-ouest, elle offre 50 m² habitables sur un terrain de 93 m².
De plain-pied, la maison s'articule autour d'un séjour d'une cuisine ouverte, directement connectée à l'espace de vie, confère à l'ensemble un caractère convivial et aéré. 2 chambres confortables avec cheminée complètent la distribution, accompagnées d'une salle d'eau et d'un WC séparé.
La maison dispose d'une véranda, d'une terrasse idéale pour profiter de l'ensoleillement en fin de journée. Le chauffage individuel au gaz, distribué par radiateurs, assure un confort agréable.
Contactez-moi pour organiser une visite de ce bien et découvrir par vous-même son emplacement remarquable, à deux pas de la gare et de la plage des Sables-d'Olonne.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Caillat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHE SUR YON sous le numéro 522 034 834, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 50
- Surface totale : 50
- Superficie terrain : 93
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1
- Terrasse

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non