Vente Maison CÔTES-D'ARMOR, Proche de Bon Repos, Charmante Maison Mitoyenne 2 Chambres, Beau Potentiel Bon repos sur blavet

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Vente Maison 4 pièces 90 m² Bon repos sur blavet (22570)

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81 000 €

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AGENCE NEWTON

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Caractéristiques principales

Nombre de pièces
4 pièces
Surface
90m2 environ
Nombre de chambres
2 chambres
Jardin / Terrain

Agencement
1 salle de bain
Général
Etage : 2
Extérieur
Surface terrain : 514 m²
Réf. annonce
ParuVendu 61058136_YL-5220
Mise à jour
24/09/2026 à 07:27

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

A B C D E F G

Classe Énergie
359 kWh/m² an

Indice d'émissions de gaz à effet de serre
13 kgCO₂/m².an

Qualité de connexion internet à Bon repos sur blavet (Côtes-d'Armor 22)

36% Télétravail difficile

Indice de connectivité

Taux d'éligibilité à la fibre

Description T4 à Bon repos sur blavet

CÔTES-D'ARMOR, Proche de Bon Repos, Charmante Maison Mitoyenne 2 Chambres, Beau Potentiel

A la recherche d'une maison bretonne abordable avec du caractère ? Cette charmante maison mitoyenne de 2 chambres offre un beau potentiel et ne demande qu'un peu de rafraîchissement pour retrouver tout son charme. Située en bordure d'un village convivial avec restaurant à pied, elle se trouve à seulement 10 à 15 minutes des principales villes et de leurs commodités. Le magnifique Lac de Guerlédan, avec ses plages aménagées, activités nautiques, restaurants et paysages exceptionnels, est accessible en environ 20 minutes. La maison comprend : - Entrée donnant sur la cuisine - Séjour chaleureux avec poêle à bois - Salle d'eau au rez-de-chaussée - 2 chambres à l'étage - WC privatif dans la chambre principale - Tout-à-l'égout - Fenêtres PVC A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin indépendant, idéal pour se détendre ou créer un potager, ainsi que d'un atelier offrant lui aussi un beau potentiel après quelques travaux. Une maison idéale comme résidence principale, pied-à-terre en Bretagne ou maison de vacances, dans un secteur recherché proche de Bon Repos et du Lac de Guerlédan. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Yvonne LANG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 512 298 910 - Lorient.

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 26
Surface terrain : 514
Chauffage (mode) : Bois_Electrique
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : Independante
Numéro de mandat : 5220

* Vidéo : https://youtu.be/ozsLj7NMVVI?si=4nSXHThbSm0GDfXi

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 8 %
Prix net vendeur : 75000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 182 euros

L'annonceur professionnel

AGENCE NEWTON

Agence immobilière à Moréac (56500)

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Agence NEWTON, fait partie des Agence Immobilières 100% internet.

Plus que trente ans d'expérience et specialiser dans le marché Anglophone, soit acquéreur ou vendeur, et des biens de caractère sur l'Ouest de la France.

A l'Agence NEWTON, nous travaillons avec une idéologie différente, une vision qui change des habitudes des agences françaises qui ont un stéréotype de fonctionnement.
Chez nous, « innovation » et « informations » sont des mots clés ! Ce type de fonctionnement est en train de devenir l'idéal pour les clients français. Cette à dire que la clientèle française devient aussi exigeante que celle d'Angleterre ou Amérique en ceci elle attend à beaucoup plus d'informations et de services du part de l'agent, un descriptive sommaire ne suffit plus, ni un simple rendez-vous pour une visite.

C'est pour celle-là qu'Agence NEWTON à choisir de fonctionner avec des négociateurs, basé chez eux, donc sur le terrain avec une meilleure connaissance des marchés locaux.