Vente Maison 3 pièces 75 m² Cholet (49300)

Charmante maison de ville rénovée de 75 m² habitables sur 3 niveaux, située dans un quartier calme et recherché, à proximité de la gare, des écoles, commerces et transports.
Elle offre de beaux volumes, beaucoup de luminosité et un agréable jardin clos et arboré de 274 m², ainsi qu'un garage de 24 m² avec portail électrique.
Agencement :
Rez-de-chaussée : hall d'entrée, buanderie, WC séparé, garage et accès à une terrasse et au jardin, sans vis-à-vis.
1er étage : séjour lumineux d'environ 20 m² sur parquet et cuisine aménagée de 12 m².
2e étage : 2 chambres d'environ 12 m² avec dressing, salle de bains, WC et palier pouvant être aménagé en bureau.
Un extérieur agréable et évolutif : jardin arboré avec abri, accès indépendant au fond du terrain et possibilité de stationnement. Terrain piscinable.
La maison offre également un beau potentiel d'évolution, avec possibilité de créer une terrasse accessible depuis la cuisine, un atelier, un espace de travail ou une suite parentale sous la terrasse.
Les + :
Maison lumineuse et bien entretenue
Volets électriques
Chauffage gaz programmable
Fibre optique
Garage
Jardin clos et sans vis-à-vis
Quartier calme et proche des commodités
Terrain piscinable
Confort été comme hiver : malgré un DPE classé E, la maison bénéficie de sa configuration mitoyenne, de son agencement et de matériaux permettant de conserver une agréable fraîcheur