Description T3 à Quincerot
Maison à la campagne deux chambres avec jardin.
À Quincerot (89), à 18 minutes de Chaource et 22 minutes de Tonnerre, venez découvrir cette charmante maison et son jardin sans vis-à-vis dans un environnement calme.
La maison est composée d'une grande entrée avec rangements, d'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'un espace salon avec insert à bois, le charme des poutres apparentes et un accès directement sur la terrasse et le jardin.
À l'étage, on retrouve deux chambres de 14m2 et 12 m2, un WC avec lave-main ainsi qu'un grand palier avec la possibilité de créer une troisième chambre ou bureau.
Le système principal de chauffage installé en 2025 est une pompe à chaleur air/eau combinée avec un chauffe-eau thermodynamique de 244L, double vitrage, assainissement individuel.
À l'extérieur vous profiterez du jardin arboré sans vis-à-vis, d'un abri pour la voiture et d'un abri de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177
Surface terrain : 602 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
La maison est composée d'une grande entrée avec rangements, d'une salle d'eau avec WC entièrement rénovée, d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, d'un espace salon avec insert à bois, le charme des poutres apparentes et un accès directement sur la terrasse et le jardin.
À l'étage, on retrouve deux chambres de 14m2 et 12 m2, un WC avec lave-main ainsi qu'un grand palier avec la possibilité de créer une troisième chambre ou bureau.
Le système principal de chauffage installé en 2025 est une pompe à chaleur air/eau combinée avec un chauffe-eau thermodynamique de 244L, double vitrage, assainissement individuel.
À l'extérieur vous profiterez du jardin arboré sans vis-à-vis, d'un abri pour la voiture et d'un abri de jardin.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 99 500 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Tiffany DUCAT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TROYES sous le numéro 879 818 177
Surface terrain : 602 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 103m2 environ
- 2 chambres
- Balcon / Terrasse
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres
- Général Chauffage : individuel électrique
- Extérieur Surface terrain : 602 m2
- Dépendance Terrasse
- Réf. annonce ParuVendu 1697741_9879
- Mise à jour 29/08/2026 à 21:52
Montant moyen des dépenses énergétiques pour 2021 : 1 365 €
3 minQualité de connexion internet à Quincerot (Yonne 89)
10%
Télétravail difficile
Indice de connectivité
0%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Tiffany DUCAT
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