Vente Maison 168 m² ChÂteauneuf-du-faou (29520)

Située à la périphérie de la ville, cette propriété impressionnante offre un logement familial spacieux.

Anciennement une boulangerie, la propriété a été rénovée avec goût par les propriétaires actuels et a conservé de nombreux éléments d'origine, notamment l'ancien four à pain.

Les pièces à vivre sont réparties sur trois étages.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande cuisine, une salle à manger et un salon, tandis qu'aux premier et deuxième étages se trouvent 5 chambres, dont une avec une salle d'eau attenante, et 2 autres salles d'eau.

La propriété bénéficie également d'un studio indépendant, offrant un potentiel de revenus, qui propose une grande chambre/salon, comprenant un espace pour une petite cuisine, ainsi qu'une salle d'eau.


Le sous-sol fournit un grand espace de stockage
- abritant la chaudière
- un atelier et un bar, où vous trouverez l'ancien four à pain de la boulangerie.

Les portes du bar mènent à un charmant jardin isolé avec de belles vues sur l'église.




Description de la propriété (toutes les mesures sont approximatives) :

Rez-de-chaussée :

Salle à manger, anciennement la boutique de la boulangerie, avec porte donnant sur la route
- 24,16 m².
Hall d'entrée avec placard sous les escaliers.
Cuisine avec porte donnant sur la véranda et escaliers menant au jardin et au sous-sol
- 18,37 m².
Salon avec porte donnant sur le passage avec entrée séparée menant au studio
- 20,62 m².

1?? étage :

Chambre avec cheminée (actuellement fermée)
- 26,55 m².

Salle d'eau attenante avec douche, lavabo et WC.
Salle d'eau avec lavabo, WC et douche.
Chambre
- 18,59 m².


Chambre
- 11,01 m².

2? étage :

Chambre avec 2 placards intégrés
- 23,43 m² au niveau du sol.


Salle d'eau avec douche, lavabo et WC.
Chambre
- 20,12 m² au niveau du sol.

On accède au studio par une porte située dans le salon :

Séjour/chambre avec évier de cuisine, escalier menant au sous-sol et cheminée (actuellement fermée)
- 57,71 m².
Salle d'eau avec douche, lavabo et WC.

Sous-sol :

Zone de stockage abritant la chaudière
- 31,51 m².
Atelier
- 20,11 m².
Pièce pouvant servir de bureau ou de chambre supplémentaire
- 10,82 m².
WC
Passage, abritant l'évier et le ballon d'eau chaude, menant au bar.
Bar, abritant l'ancien four à pain, avec une porte menant au jardin
- 38,35 m².



Distances (toutes approximatives) :

Centre de Châteauneuf du Faou
- 0,6 km.


Carhaix-Plouguer
- 26 km.
Aéroport de Brest
- 64 km.
Port ferry de Roscoff
- 74,4 km.
Plage de Plonévez-Porzay
- 43,5 km.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr

Honoraires à la charge de l'Acquéreur

Barème d'honoraires : https://www.leggett-immo.com/pages/termesgdpr