Vente maison de prestige 6 pièces 250 m² Rognes (13840)

Mon Office Immobilier Aix-en-Provence vous propose à l'achat une maison contemporaine entièrement rénovée de 250 m², édifiée sur un terrain de 2 hectares avec piscine et vue imprenable, à 25 minutes d'Aix-en-Provence et 20 minutes de Lourmarin.

L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 7185-SLE. (Lien direct sur les photos)

Situation et environnement :

Située sur la commune de Rognes, la propriété bénéficie d'un environnement naturel préservé, totalement dépourvu de vis-à-vis. 

L'intérieur :

Rénovée avec goût et des matériaux haut de gamme, cette demeure de 250 m² s'étend sur trois niveaux.

Le rez-de-chaussée accueille un spacieux séjour articulé autour de son insert, avec un accès direct aux terrasses. Il se poursuit par une cuisine contemporaine entièrement équipée et une salle à manger inondée de lumière.

Totalement aménagé, le sous-sol offre un second lieu de vie à part entière : salon, cuisine, cave à vin, ainsi qu'une chambre avec sa salle d'eau. Cet agencement se prête parfaitement à l'accueil de proches ou d'amis en toute autonomie. Un garage fermé et un cellier complètent ce niveau.

Les menuiseries en aluminium à double vitrage garantissent une excellente isolation et un confort thermique optimal dans toute la maison.

Espace nuit :

Au rez-de-chaussée, la suite parentale constitue un véritable refuge : chambre,dressing et salle d'eau privée.

À l'étage, deux chambres partagent une salle d'eau, un espace idéalement conçu pour les enfants ou les hôtes de passage.

Au sous-sol, une quatrième chambre dispose de sa propre salle d'eau.

Au total, la maison compte 4 chambres et 3 salles d'eau réparties sur ses trois niveaux.

Les extérieurs :

Un parc boisé d'environ 2 hectares entoure la maison et lui assure une intimité exceptionnelle, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. Grande piscine, terrasses, kiosque ombragé, jardin paysager et terrain de pétanque forment un cadre extérieur idéal pour profiter du plein air du printemps jusqu'à l'automne.

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À votre service : Soren LESTEL - +33757597279

Référence annonce : 7185-SLE

Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.08% inclus dans le prix affiché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : LESTEL Soren

Prix net vendeur : 1299961.1951882 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 3.08 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui