Description T4 à Grenade
Maison à vendre 4 pièces GRENADE (31)
À Grenade, dans un environnement calme et recherché, découvrez cette belle maison familiale T4 de 147 m², entièrement de plain-pied, implantée sur un magnifique terrain de 1 300 m² en fond d'impasse.
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et le confort de cette maison construite en 2005 et rénovée avec soin.
La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute sa très grande pièce de vie de 50 m², particulièrement lumineuse grâce à sa double exposition. Elle bénéficie d'une impressionnante hauteur sous plafond de 4,30 m, apportant une véritable sensation d'espace et de volume. Un lieu idéal pour partager les moments en famille ou recevoir.
Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, dont deux d'environ 15 m² et une troisième de près de 18 m², bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète l'espace nuit.
La cuisine indépendante de 23 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfaitement adapté à une famille. Elle se prolonge par une buanderie/arrière-cuisine de 8,50 m², particulièrement pratique au quotidien pour le rangement et l'organisation de la maison.
À l'extérieur, vous découvrirez un terrain de 1 300 m², situé en fond d'impasse et bénéficiant d'un environnement particulièrement paisible, agrémenté de pins.
Un véritable espace de vie extérieur avec deux terrasses, permettant de profiter pleinement de la maison à différents moments de la journée : l'une exposée sud-est, l'autre sud-ouest, avec également un espace ombragé très appréciable pendant les beaux jours.
Pour les moments de détente en famille, vous profiterez également d'une piscine au sel, parfaitement intégrée à cet environnement verdoyant.
UN CONFORT MODERNE ET UNE EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
La maison bénéficie d'un DPE classé A, témoignant de ses excellentes performances énergétiques.
Elle dispose notamment d'une isolation refaite, d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés ainsi que de panneaux solaires.
Construite en 2005 et rénovée depuis, cette maison non mitoyenne offre ainsi un cadre de vie particulièrement confortable, sans compromis entre espace, prestations et maîtrise des consommations énergétiques.
UNE MAISON IDÉALE POUR UNE VIE DE FAMILLE
Avec ses 147 m² de plain-pied, ses trois grandes chambres, sa pièce de vie spectaculaire, sa grande cuisine indépendante, son terrain de 1 300 m², sa piscine et son environnement calme, cette propriété répond parfaitement aux attentes d'une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Située à Grenade, dans une commune dynamique et en développement, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et des services nécessaires au quotidien.
Un bien familial rare par ses volumes, son environnement et la qualité de ses prestations. Une maison où l'on se projette immédiatement pour profiter pleinement de la vie de famille, dedans comme dehors.
À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel - Réf.967600
Nom du négociateur : FEVRE Pierrick
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Dès l'entrée, vous serez séduits par les volumes, la luminosité et le confort de cette maison construite en 2005 et rénovée avec soin.
La pièce maîtresse de la maison est sans aucun doute sa très grande pièce de vie de 50 m², particulièrement lumineuse grâce à sa double exposition. Elle bénéficie d'une impressionnante hauteur sous plafond de 4,30 m, apportant une véritable sensation d'espace et de volume. Un lieu idéal pour partager les moments en famille ou recevoir.
Côté nuit, la maison propose trois belles chambres, dont deux d'environ 15 m² et une troisième de près de 18 m², bénéficiant de sa propre salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau complète l'espace nuit.
La cuisine indépendante de 23 m² constitue un véritable espace de vie supplémentaire, parfaitement adapté à une famille. Elle se prolonge par une buanderie/arrière-cuisine de 8,50 m², particulièrement pratique au quotidien pour le rangement et l'organisation de la maison.
À l'extérieur, vous découvrirez un terrain de 1 300 m², situé en fond d'impasse et bénéficiant d'un environnement particulièrement paisible, agrémenté de pins.
Un véritable espace de vie extérieur avec deux terrasses, permettant de profiter pleinement de la maison à différents moments de la journée : l'une exposée sud-est, l'autre sud-ouest, avec également un espace ombragé très appréciable pendant les beaux jours.
Pour les moments de détente en famille, vous profiterez également d'une piscine au sel, parfaitement intégrée à cet environnement verdoyant.
UN CONFORT MODERNE ET UNE EXCELLENTE PERFORMANCE ÉNERGÉTIQUE
La maison bénéficie d'un DPE classé A, témoignant de ses excellentes performances énergétiques.
Elle dispose notamment d'une isolation refaite, d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés ainsi que de panneaux solaires.
Construite en 2005 et rénovée depuis, cette maison non mitoyenne offre ainsi un cadre de vie particulièrement confortable, sans compromis entre espace, prestations et maîtrise des consommations énergétiques.
UNE MAISON IDÉALE POUR UNE VIE DE FAMILLE
Avec ses 147 m² de plain-pied, ses trois grandes chambres, sa pièce de vie spectaculaire, sa grande cuisine indépendante, son terrain de 1 300 m², sa piscine et son environnement calme, cette propriété répond parfaitement aux attentes d'une famille à la recherche d'espace et de tranquillité.
Située à Grenade, dans une commune dynamique et en développement, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, tout en restant proche des commodités et des services nécessaires au quotidien.
Un bien familial rare par ses volumes, son environnement et la qualité de ses prestations. Une maison où l'on se projette immédiatement pour profiter pleinement de la vie de famille, dedans comme dehors.
À découvrir sans tarder. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°448 727 990 - Greffe de TOULOUSE) Pierrick FEVRE Entrepreneur Individuel - Réf.967600
Nom du négociateur : FEVRE Pierrick
Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant
Caractéristiques du bien
- 4 pièces
- 148m2 environ
- 3 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 3 chambres
- Extérieur Surface terrain : 1297 m2 Piscine
- Dépendance Terrasse
- Annexes Box
- Réf. annonce ParuVendu 340933108026
- Mise à jour 27/08/2026 à 04:01
Montant moyen des dépenses énergétiques : 1 330 €
3 minQualité de connexion internet à Grenade (Haute-Garonne 31)
89%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
79%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
CAPIFRANCE, est le 1er réseau de conseillers immobiliers indépendants en France et dans les DOM.
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Capifrance est le réseau de mandataires immobiliers n°1 en notoriété, qui accompagne tous les types de projets immobiliers, en résidentiel comme en professionnel, dans l'ancien comme dans le neuf.
La volonté de Capifrance est d'accompagner ses clients tout au long de leur vie immobilière (location, achat, vente…) et de les satisfaire à travers une offre de services complète. Son réseau de conseillers indépendants est guidé par un objectif d'excellence et de haute performance quotidienne qui se traduit par un niveau de satisfaction client de 98% en 2022, et ce, depuis 5 années consécutives.
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