Vente Maison 6 pièces 141 m² Selestat (67600)

EXCLUSIVITÉ sur SÉLESTAT , Maison 6 pièces de 141m² habitables le tout sur 6 ares de terrain Un bien à fort potentiel, à découvrir rapidement. QUARTIER LOHMULE Idéalement située à 5 minutes à pied du centre-ville et à 10 minutes de la gare, cette maison individuelle de 141 m² construite en 1985 vous offre un formidable potentiel sur un terrain arboré de 6 ares. Idéale pour une famille en quête d'espace, elle nécessite quelques travaux de rafraîchissement ainsi que le chauffage et l'électricité, qui permettront de la personnaliser selon vos goûts et de valoriser pleinement ce bien au potentiel évident. Elle se compose de la manière suivante : Au premier niveau Un hall d'entrée avec son dégagement Un double séjour de 37 m² Une salle à manger avec accès terrasse Une cuisine avec également accès à la même terrasse Une chambre Une salle de bains avec douche et baignoire Un W.C. séparé Au deuxième niveau Un dégagement Une chambre Une salle d'eau Une partie exploitable de 40m² (65m² au sol) avec fenêtres et velux, offrant un formidable potentiel pour créer jusqu'à 3 chambres supplémentaires Un sous-sol total comprenant : Un garage pour 2 voitures, un espace buanderie, un espace chaufferie, un espace de stockage et atelier. A prévoir : travaux de rénovation du système de chauffage, de l'installation électrique et d'un rafraîchissement complet Taxe foncière : 830 euros Diagnostic de performance énergétique classé E (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 600
Année de construction : 1985
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gazdeville
Fenêtre : Double Vitrage
Cuisine : Meublée
Numéro de mandat : SNM_1458

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4 %
Prix net vendeur : 310000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC