Vente Maison 3 pièces 63 m² Salses-le-château (66600)

iad France - Marie Helene Duteil vous propose: **SALSES-LE-CHÂTEAU – MAISON DE VILLAGE – 63 M² – avec JARDIN NON ATTENANT **

Au cOEur de **Salses-le-Château**, découvrez cette maison de village de 63 m² offrant de belles possibilités d'aménagement. Un bien idéal pour un **premier achat, un pied-à-terre ou un projet d'investissement locatif**.

Le rez-de-chaussée accueille une cuisine indépendante et un espace de vie. Côté nuit, la maison propose **deux chambres**, une salle d'eau ainsi que des WC séparés.

La maison nécessite des travaux de rénovation qui permettront aux futurs propriétaires de **repenser les espaces et de créer un intérieur à leur image**. Elle dispose d'un chauffage électrique individuel et est raccordée au tout-à-l'égout.

Sa localisation constitue également un véritable atout. Vous profitez de la vie de village tout en restant à proximité de **Rivesaltes, Espira-de-l'Agly, Saint-Hippolyte, Claira et Saint-Laurent-de-la-Salanque**. **Perpignan, Le Barcarès et les plages du littoral méditerranéen** sont également facilement accessibles.

Une maison pleine de potentiel pour celles et ceux qui souhaitent **rénover, investir ou créer leur futur chez-soi dans les Pyrénées-Orientales**, entre Perpignan et le littoral.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Marie Helene Duteil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 878956572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 63
- Surface totale : 63
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nb. de WC : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non