Vente Maison 8 pièces 158 m² Draveil (91210)

iad France - Fiona Apruzzese vous propose: ***EXCLUSIVITÉ*** PROXIMITÉ CENTRE VILLE - DRAVEIL - MAISON FAMILIALE - 158M² - GARAGE - VÉRANDA

Dans un quartier recherché, cette charmante maison sans vis-à-vis et aux beaux volumes, se compose ainsi :

Au rez-de-chaussée :
- Entrée
- Un wc
- Un vaste espace en 'U' de plus de 70m2 : cuisine ouverte / salle-à-manger / séjour avec poêle à bois. (Cet espace pourrait être ré-agencé avec, par exemple, la création d'une 5ème chambre)
- Une véranda chauffée de 18m2

A l'étage :
- 4 chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing et une avec balcon
- Un wc séparé
- Une salle d'eau récente
- Accès aux combles

Au sous-sol :
- Une pièce aménagée de 17 m2 (pouvant faire office de bureau)
- Une buanderie

En extérieur :
- Une charmante terrasse dans le prolongement du séjour et de la véranda
- Garage de 25 m2
- Deuxième terrasse couverte et sa cuisine d'été de 24m2
- Espace de stationnement pour plusieurs véhicules
- Jardin arboré

DPE C
Menuiseries PVC double vitrage, Volets roulants
Chauffage et ballon d'eau électrique. Poêle à bois

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fiona Apruzzese mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 903670974, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 158
- Surface totale : 158
- Superficie terrain : 647
- Surface terrasse : 15
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 8
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non