Vente Maison 5 pièces 107 m² L'Étang-salé (97427)

iad France - Michaël Da Fonseca vous propose: Nichée dans le lotissement des Tamariniers, en plein cOEur de L'Étang-Salé les Bains, cette maison traditionnelle de 107 m² s'ouvre sur un séjour généreux de 24 m² prolongé d'une salle à manger de 16,6 m². Elle bénéficie d'une double exposition Sud et Est. À l'étage, trois chambres confortables avec espaces de rangement offrent tout l'espace nécessaire à une famille, avec un aperçu sur la mer depuis ce niveau, complétées par deux patios et une dépendance indépendante qui multiplient les possibilités d'aménagement extérieur.

L'emplacement est le vrai atout de ce bien. Vous êtes ici à environ 60 mètres de la mer et à quelques mètres seulement de l'étang qui a donné son nom à la commune, dans l'une des cités balnéaires les plus recherchées de l'île. Commerces, plages et axe routier sont à portée de main, pour profiter au quotidien de tout ce que L'Étang-Salé les Bains a à offrir.

Les biens de ce type sont rares sur ce secteur précis. Le lotissement des Tamariniers n'a connu que de très rares mutations ces dernières années, signe d'un marché tendu où les propriétaires se séparent peu de leur bien. Une opportunité à saisir, que ce soit pour une résidence principale dans un cadre de vie privilégié, ou pour un investissement locatif dans une cité balnéaire à fort potentiel touristique, idéalement positionnée.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour personnaliser ce bien selon vos goûts, un vrai potentiel pour qui souhaite créer la maison de ses envies dans un secteur où le foncier se fait rare.

Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir par vous-même le potentiel de cette maison.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Michaël Da Fonseca mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Pierre de la Réunion sous le numéro 910418060, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Descriptif :
- Surface habitable : 107
- Surface totale : 107
- Superficie terrain : 200
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de WC : 2
- Terrasse
- Nb. Parking : 1

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non