Vente Maison 5 pièces 118 m² Challans (85300)

Maison 5 pièces de 118 m2 idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche des commodités (écoles, commerces, parcs de loisirs?) Implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 420m², elle offre de beaux volumes. Elle se compose de la manière suivante : entrée, salle à manger spacieuse, séjour lumineux avec une très belle hauteur sous plafond et cheminée, espace bureau, cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, salle d'eau et WC séparés, placards. Pour votre confort, une pompe à chaleur (climatisation réversible) a été installée en 2024 dans le séjour-bureau. Un garage avec faux grenier complète cet ensemble. Cette maison a bénéficié de nombreux travaux : toiture en 2023, panneaux photovoltaïques, isolation des combles, ouvertures, volets roulants motorisés, climatisation du séjour-bureau, cuisine équipée, salle d'eau ? Très bonne performance énergétique pour cette maison qui permet un gain financier grâce aux panneaux photovoltaïques (coût électricité : 1100 euros pour une production annuelle de 2 200 euros en contrat de revente). Une visite vous permettra de découvrir ses nombreux atouts ! Maison 5 pièces de 118 m2 idéalement située dans un quartier résidentiel calme et recherché, proche des commodités (écoles, commerces, parcs de loisirs?) Implantée sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 420m², elle offre de beaux volumes. Elle se compose de la manière suivante : entrée, salle à manger spacieuse, séjour lumineux avec une très belle hauteur sous plafond et cheminée, espace bureau, cuisine séparée entièrement aménagée et équipée, dégagement, trois chambres, salle d'eau et WC séparés, placards. Pour votre confort, une pompe à chaleur (climatisation réversible) a été installée en 2024 dans le séjour-bureau. Un garage avec faux grenier complète cet ensemble. Cette maison a bénéficié de nombreux travaux : toiture en 2023, panneaux photovoltaïques, isolation des combles, ouvertures, volets roulants motorisés, climatisation du séjour-bureau, cuisine équipée, salle d'eau ? Très bonne performance énergétique pour cette maison qui permet un gain financier grâce aux panneaux photovoltaïques (coût électricité : 1100 euros pour une production annuelle de 2 200 euros en contrat de revente). Une visite vous permettra de découvrir ses nombreux atouts ! Réf : 11449 Contactez Damien BONNIER ou (5.63 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface terrain : 423
Chauffage : Individuel
Fenêtre : Aluminium Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee
Numéro de mandat : 11449

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.63 %
Prix net vendeur : 300000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 1000 euros