Vente Maison 5 pièces 100 m² Corcoue sur logne (44650)

CORCOUÉ-SUR-LOGNE - Ensemble immobilier avec fort potentiel sur environ 2 500 m² Situé en village, entre Corcoué-sur-Logne et Rocheservière, cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités : investissement locatif, résidence principale avec revenus complémentaires ou projet de rénovation patrimoniale. Le bien se compose de trois parties distinctes : * Une première maison actuellement louée (loyer d'environ 500 euros / mois), comprenant : - une pièce de vie, - une cuisine, - une salle d'eau avec WC, - deux chambres à l'étage, - ainsi que plusieurs dépendances attenantes offrant de belles capacités de stockage ou d'aménagement. * Une partie intermédiaire à réhabiliter, comprenant un ancien pressoir. La charpente et la couverture ont déjà été refaites, constituant une base solide pour un futur projet d'aménagement. * Une seconde maison indépendante comprenant : - au rez-de-chaussée : un salon, une cuisine, un WC et une terrasse, - à l'étage : une salle d'eau et une grande chambre. L'ensemble est implanté sur une parcelle d'environ 2 500 m², dans un environnement calme et verdoyant. Les atouts : Revenu locatif immédiat grâce à la maison déjà louée. Fort potentiel de valorisation après travaux. Dépendances et volumes exploitables. Terrain généreux. Situation recherchée entre Corcoué-sur-Logne et Rocheservière. Un bien rare offrant de multiples perspectives : création de plusieurs logements, résidence principale avec activité locative ou projet patrimonial. A découvrir rapidement ! Pour visiter contactez-nous ou sur ladresse.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Cyril GAREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832 256 572 - LA ROCHE SUR YON.

Surface terrain : 2543
Numéro de mandat : 2302

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 868 euros