Découvrez en exclusivité cette charmante maison située dans un quartier calme et résidentiel d'Andernos; Elle se compose d'une pièce de vie avec cuisine américaine, un salon avec cheminée, 3 chambres spacieuses dont une avec mezzanine, 2 salles d'eau dont une avec wc, un wc indépendant et un cellier. 2 des 3 chambres ont une porte -fenêtre ouvrant sur le jardin, lequel est entièrement clos, arboré et sans aucun vis à vis. L'endroit idéal pour vos barbecues d'été et vos moments de détente en toute discrétion. Un atelier derrière la maison vous offre un bel espace de rangement de même qu'un abri de jardin pour les vélos et la tondeuse. C'est un bien très mignon parfaitement au calme et dans un environnement très bucolique qui fera votre bonheur avec les commerces de proximité à 5 mn en vélo. et la plage à 10 mn. (5.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Etat général : Bon Etat Surface séjour : 16.39 Surface terrain : 300 Année de construction : 1970 Chauffage : Individuel Chauffage (mécanisme) : Radiateur Chauffage (mode) : Electrique Fenêtre : Bois double vitrage Cuisine : Américaine Amenagée Numéro de mandat : 5138
Précision localisation : Hameau de Manolo
Honoraires à la charge de : Acquéreur Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.44 % Prix net vendeur : 331000 euros Bien En copropriété : Oui Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : oui Détail sur la procédure en cours : Absence de syndic
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire) 248 kWh/m² an
Émissions
9 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
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Qualité de connexion internet à Andernos les bains (Gironde 33)