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Vente Maison 5 pièces 118 m² Cesson (77240)

289 000 €
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Caractéristiques principales

  • Nombre de pièces
    5 pièces
  • Surface
    118m2 environ
  • Nombre de chambres
    4 chambres
  •  
    Parking / Garage
    Balcon / Terrasse
    Jardin / Terrain
  • Agencement
    1 salle de bain
    1 salle d'eau
  • Général
    Etage : 2
  • Extérieur
    Surface terrain : 387 m2
  • Annexes
    Box Parking
  • Réf. annonce
    ParuVendu 61435436_3036
  • Mise à jour
    07/10/2026 à 07:52
D
Classe Énergie
222 kWh/m² an
D
Indice d'émissions de gaz à effet de serre
48 kgCO₂/m².an

Diagnostic de Performance Energétique

Fait le : 03/09/2026

Diagnostic de performance énergétique (DPE)
ÉTIQUETTE ÉNERGIE-CLIMAT
D
Consommation
(énergie primaire)
222 kWh/m² an
Émissions
48 kgCO₂/m².an
Logement très performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
La correspondance d'échelle dépend de la date de réalisation du DPE.
Pour les DPE délivrés à compter du 1er juillet 2021, les valeurs E, F et G diffèrent pour les biens en zone climatique H1b, H1c et H2d et à une altitude supérieure à 800m.
Nous vous invitons à prendre contact avec l'annonceur pour connaître ces éléments.
Informations sur les risques (ERP)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Date du diagnostic ERP : 24/08/2026

Qualité de connexion internet à Cesson (Seine-et-Marne 77)

89% Télétravail optimal

Indice de connectivité

98%

Taux d'éligibilité à la fibre

 

Description T5 à Cesson

CESSON LA FORET - MAISON DE 123M² HABITABLES
CESSON LA FORET : BELLE AFFAIRE A VOIR DES QUE POSSIBLE MAISON DE 123M² AVEC COMBLES AMENAGES ! Idéalement située proche toutes commodités (écoles, commerces, gare, etc...), charmante maison accolée d'un seul côté de 123m² offrant au RDC : entrée, Salon / SAM, cuisine aménagée et équipée, WC. Au 1er étage : palier desservant 3 chambres (dont 2 avec placard et penderie), salle d'eau, bureau et un dressing. Combles aménagés en suite parentale immense de 26m² totalement rénovée, comprenant espace nuit / bureau, salle de bains et dressing. Lien Vidéo : https://vm.tiktok.com/ZN82N5KCa/ Garage attenant de 17m² Place de parking à l'intérieur de la propriété Double vitrage et volets PVC Chauffage gaz Terrasse ombragée avec toit en dur Fibre Le tout édifié sur un terrain clos et arboré de 387m², au calme, sans vis à vis et à l'abri des regards. IDEAL POUR ACCUEILLIR VOTRE FAMILLE ! Contactez notre agence GIL IMMO CESSON, Spécialiste du secteur pour convenir d'un rdv de visite. Copropriété de 1500 lots - dont 1500 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 200 euros.

Etat général : Bon Etat
Surface séjour : 27
Surface terrain : 387
Surface terrasse : 30
Année de construction : 1977
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : AmenageeEquipee

* Visite virtuelle : https://vm.tiktok.com/ZN82N5KCa/

Précision localisation : CESSON LA FORET

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Oui
Nombre de lots de la copropriété : 1500
Montant moyen des Charges annuelles : 200 euros
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Détail sur la procédure en cours : Pas de procédure en cours
Taxe foncière : 1971 euros
 

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L'annonceur professionnel

Implantées en Seine et Marne depuis 1982 et essentiellement sur le Secteur de Sénart, nos agences GIL IMMO de SAVIGNY LE TEMPLE et de CESSON LA FORÊT "Expertes en Immobilier " sont à l'écoute de vos Besoins ainsi que de vos Attentes et restent disponibles 6 jours sur 7 pour Concrétiser au mieux votre Projet Immobilier sur Mesure.

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Ayant une Parfaite Connaissance des différents quartiers de votre ville et alentours, nos Conseillers en Immobilier Expérimentés, Dynamiques et Disponibles seront vous accompagner durant chaque étape de la Vente ou de l'Achat de votre bien et cela jusqu'à la signature de L'Acte Authentique chez le notaire.

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Nous vous informons en temps réel de l'Avancée de votre projet de vente, d'achat ou de location.

Nous vérifions la Solvabilité de vos acquéreurs via nos différents partenaires financiers (banques et courtiers), étudions les dossiers des locataires avant chaque visite et réalisons les démarches administratives (état des lieux, etc...)

Nous vous mettons en relation avec notre Clerc de Notaire attitrée à nos agences Gil Immo qui finalisera la signature de l'acte authentique dans les délais impartis.

Nous vous Remboursons les différents diagnostics obligatoires réalisés par notre Diagnostiqueur NSL excepté l'assainissement et audit énergétique.

Nous vous offrons des cartons et des adhésifs pour votre déménagement.

Nous vous Apportons une tranquillité d'esprit et un Service de Qualité qui vous assurera une Efficacité Optimale pour mener à bien votre projet de vie et tout cela en toute Sérénité.


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* Prix net, hors frais notarié, d'enregistrement et de publicité foncière.