Vente Maison 4 pièces 68 m² La genete (71290)

Vous recherchez une maison avec du terrain et la possibilité de créer davantage d'espace habitable ?

Située dans un petit village calme, cette maison offre actuellement environ 68 m² habitables, avec un potentiel d'aménagement permettant d'envisager une surface totale d'environ 100 à 110 m² selon le projet.

Implantée sur une belle parcelle d'environ 2 900 m², elle se compose actuellement d'une cuisine, de deux pièces de vie, d'une chambre, d'une salle d'eau et de WC.

L'étage offre des possibilités d'aménagement supplémentaires et permet notamment d'envisager la création de deux chambres supplémentaires.

À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable, d'une terrasse ainsi que d'un garage.

La maison bénéficie d'un environnement calme, tout en restant à proximité des commodités : école et commerce dans le village, et à quelques kilomètres seulement, collège, pharmacie, boulangerie, maison de santé, médecins et infirmiers.

Les + :

terrain d'environ 2 900 m²
potentiel d'évolution jusqu'à environ 100/110 m²
possibilité de créer une seconde chambre
garage
terrasse
environnement calme
fibre
toiture en bon état
assainissement conforme
Des travaux de rénovation et de modernisation sont à prévoir, notamment au niveau de l'électricité, mais ils permettront aux futurs propriétaires de repenser la maison selon leurs envies et de valoriser pleinement son potentiel.

Un bien particulièrement intéressant pour un premier achat, un projet de rénovation ou des acquéreurs recherchant une maison évolutive avec un grand terrain.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 92 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre consultant megAgence : Magali FLATTOT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 753331271

Surface terrain : 2900 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON