Vente Maison 5 pièces 188 m² Villeneuve sur lot (47300)

Située dans le secteur Eysses à Villeneuve-sur-Lot, dans un quartier calme à proximité du centre-ville et de ses commodités, cette maison mitoyenne de 92 m² habitables offre une configuration idéale pour une famille.

Elle se compose de 5 pièces et 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée avec évier privatif, offrant une belle flexibilité d'utilisation.

Côté confort, la maison dispose d'une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique et du double vitrage.

À l'arrière, vous profiterez d'un jardin avec terrasse, tandis qu'un balcon complète les extérieurs.

Le véritable atout du bien : son garage d'environ 45 m², offrant un espace généreux pour stationnement, stockage ou atelier.

Les + du bien

• 92 m² habitables

• Terrain de 188 m²

• 4 chambres

• Chambre au RDC avec évier privatif

• Garage d'environ 45 m²

• Jardin avec terrasse

• Balcon

• Pompe à chaleur air/eau

• Ballon thermodynamique

• Double vitrage

• Secteur Eysses

• Quartier calme

• Proche centre-ville et commodités

Une maison fonctionnelle et bien située, offrant de beaux volumes et un garage rare par sa superficie.

À découvrir sans tarder !

Cette annonce référence 345418 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier JAOVELOSON WILFRID BETSIMIFIRA (EI) immatriculé au RSAC de AGEN (47000) sous le numéro 10103616800017.

Prix du bien : 109 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/09/2024

Score DPE : 114 kWhEP/m²/an

Score GES : 4 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900.00 € et 1260.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : JAOVELOSON WILFRID BETSIMIFIRA

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant