Vente Maison 4 pièces 100 m² Plesse (44630)

Située dans un hameau tranquille, à 3 km du bourg de Plessé, cette charmante maison en pierre, mitoyenne d'un côté, allie cachet et confort. Entièrement rénovée avec goût, aucun travaux n'est à prévoir.

Elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie chaleureuse et d'une grande cuisine dinatoire moderne. A l'étage, vous trouverez deux chambres dont une avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un bureau (ou petite chambre).

Côté confort : double vitrage, radiateurs électriques performants et connectés, poêle à bois, DPE D et GES B et assainissement conforme.

A l'extérieur, profitez d'un jardin attenant ainsi que d'une grande parcelle plate avec deux dépendances d'environ 20 m² chacune, idéales pour le stockage ou un atelier.

Un bien plein de charme, au calme, dans un environnement verdoyant avec peu de voisinage.

Ce bien vous est proposé au prix de 219.450 euros HAI (honoraires inclus de 9450Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 4.50% soit 210.000Euros hors honoraires)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie DAUNIS, ou, par courriel à

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DAUNIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT NAZAIRE 877683946 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4410 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°3BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449260- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DAUNIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT NAZAIRE 877683946 - .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Nom du négociateur : DAUNIS Stéphanie

Prix net vendeur : 210000 euros
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 4.5 %
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui