Vente Maison 3 pièces 126 m² Chaux-des-crotenay (39150)

À Pont-de-la-Chaux, dans un environnement calme, cette maison constitue une opportunité d'investissement patrimonial via un viager occupé.

Construite en 1980 et entretenue, la maison offre une base saine et évolutive. Le sous-sol complet (garage, buanderie, chaufferie, atelier) renforce la valeur du bien. À l'étage, le séjour lumineux avec poêle à pellets, la cuisine, une chambre, une salle de douche et des WC séparés composent l'espace de vie actuel.
Les combles isolés et aménageables permettent d'anticiper une valorisation future avec la création de deux chambres supplémentaires.

Le bien bénéficie d'un confort thermique maîtrisé (chauffage mixte fioul/bois, double et triple vitrage), limitant les frais d'entretien à long terme.

Conditions financières : viager occupé avec deux têtes (79 et 77 ans), bouquet de 80 000 € et rente mensuelle de 400 €, offrant une visibilité financière claire et un effort d'épargne maîtrisé.

Un placement sécurisé, idéal pour diversifier un patrimoine immobilier et préparer l'avenir sans gestion locative.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 80 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Lucas GRANDJEAN - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LONS-LE-SAUNIER sous le numéro 952192680

Surface terrain : 1061 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON