Description T3 à Degagnac
Maison en pierre de caractère – proximité rivière et commodités
Située dans un petit hameau paisible, à seulement 10 minutes des commerces et services, cette charmante maison de caractère en pierre offre un beau potentiel et séduit par ses volumes et ses matériaux anciens.
D'une surface habitable d'environ 85 m² répartis sur deux niveaux, elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec bel escalier en bois d'époque, une pièce de vie avec son ancien cantou, une cuisine ouverte sur l'extérieur et une buanderie attenante.
À l'étage : deux chambres de 18 m² et 10 m², une salle d'eau et des toilettes séparées.
Le grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à granulés. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et l'électricité a été refaite.
Une maison pleine de charme, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 112 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748
Surface terrain : 637 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
D'une surface habitable d'environ 85 m² répartis sur deux niveaux, elle comprend :
Au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse avec bel escalier en bois d'époque, une pièce de vie avec son ancien cantou, une cuisine ouverte sur l'extérieur et une buanderie attenante.
À l'étage : deux chambres de 18 m² et 10 m², une salle d'eau et des toilettes séparées.
Le grenier aménageable offre un beau potentiel d'agrandissement selon vos envies.
Le confort est assuré par une pompe à chaleur et un poêle à granulés. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, et l'électricité a été refaite.
Une maison pleine de charme, idéale pour un projet de résidence principale ou secondaire à la campagne.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 112 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine GIBERT - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 892 462 748
Surface terrain : 637 m².
Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON
Caractéristiques du bien
- 3 pièces
- 86m2 environ
- 2 chambres
- Jardin / Terrain
- Agencement 2 chambres Type cuisine : Cuisine indépendante
- Général Chauffage : individuel
- Extérieur Surface terrain : 637 m2
- Réf. annonce ParuVendu 1704836_12977
- Mise à jour 27/08/2026 à 20:16
3 minQualité de connexion internet à Degagnac (Lot 46)
93%
Télétravail optimal
Indice de connectivité
94%
Taux d'éligibilité à la fibre
L'annonceur professionnel
SAFTI
**
Sandrine GIBERT
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