Vente Maison 2 pièces 45 m² Figeac (46100)

Idéalement située au cœur du centre historique de la jolie ville médiévale de Figeac, venez découvrir cette maison de 46 m² et sa dépendance , un studio de 20m2 , bénéficiant d'un atout particulièrement rare dans ce secteur : un extérieur avec jardin privatif

La maison principale se compose d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une chambre, d'une salle de bain, et d'un wc séparé, répartis sur 46 m² , elle est équipée de double vitrage , et de la fibre
Des travaux sont à prévoir ( problème d'humidité )

Un studio totalement indépendant , avec salle d'eau et wc , de 20m2 ( reste à prévoir une kitchenette ) permettant de recevoir des amis , d'exercer une activité libérale ou de devenir un atelier de peinture ou autres vient compléter ce bien , ainsi que des combles accessibles facilement par le jardin , possédant des ouvertures , présentent un potentiel d'agrandissement

Vous apprécierez avant tout son emplacement exceptionnel , permettant de profiter pleinement de la vie Figeacoise : commerces , services et activites sportives et culturelles ...tout se fait à pied

Agrémentée d'une terrasse et d'un jardin, elle offre des espaces extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité en plein air.

Une opportunité idéale pour une résidence principale , un pied à terre ou un investissement locatif

A découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 98 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Véronique ROUILLÉ - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Cahors sous le numéro 920737848

Surface terrain : 202 m².

Honoraires à la charge du Vendeur
Bien En copropriété : NON