Vente Maison 3 pièces 79 m² Marseillan (34340)

V5. Didier Chalono vous présente en exclusivité cette maison individuelle 3 pièces avec 2 chambres, située dans un environnement naturel privilégié, sans vis-à-vis et au calme toute l'année, à seulement 10 minutes des plages.
Elle comprend un séjour lumineux climatisé (pompe à chaleur 2021), une cuisine ouverte, 2 chambres, une salle de bains et une salle d'eau.
À l'extérieur : jardin privatif de 103 m2, terrasse sans vis-à-vis, espace de stockage et accès à une parcelle cultivable alimentée en eau.
La maison appartient à une petite copropriété horizontale de seulement 9 lots, avec piscine rénovée de 10 x 6 m exposée plein sud.
Pour préserver le paysage et la tranquillité, les véhicules sont regroupés sur un parking collectif à l'écart des habitations (dépose-minute autorisé).
La location saisonnière type Airbnb/Booking est interdite, garantissant le calme du site, y compris en pleine saison estivale.
Les + : eau du forage de la copropriété mise à disposition sans facturation, fibre en cours d'installation, maison immédiatement habitable, accès rapide gare SNCF, A9, aéroport, golf et commerces.
** APPEL D'OFFRES A PRIX PROGRESSIF ** : les propositions seront reçues en ligne sur la plateforme IMMOFIT, jusqu'au samedi 07 novembre 2026 à 20h00 (Europe/Paris). Le prix affiché sur la présente annonce correspond à un prix de première proposition possible, honoraires de négociation inclus, et les participants pourront soumettre leurs propositions par paliers progressifs minimums de 1 000 €, jusqu'à l'heure de clôture de l'appel d'offres interactif (précisée ci-dessus). La participation à l'appel d'offres est soumise à agrément préalable. Toutes les propositions seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de celle à laquelle il entend donner suite, à tout moment. Une proposition en ligne pendant l'appel d'offres interactif ne constitue pas une offre ferme et précise au sens de l'article 1114 du Code Civil, mais une intention d'achat.
N'hésitez pas à me contacter 7j/7 pour des informations complémentaires : Didier CHALONO au +33 (0) * 1er contact de préférence par SMS pour m'indiquer vos coordonnées et votre intérêt pour ce bien. * Visite réelle en 360 degrés disponible sur dossier. * Possibilité d'accompagnement aux services de financement immobilier. * I Speak English. * Estimation gratuite (voir conditions).
Cette annonce vous est proposée par EIRL - CHALONO IMMOBILIER - EIRL - NoRSAC: 394810626, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de BEZIERS - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Détails :
Nombre de chambre(s) : 2
Nombre de pièces : 3
Nombre de niveaux : 1
Nb de salle de bains : 1
Nb de salle d'eau : 1
Cuisine : Americaine -Semi-equipee
Mode de chauffage : AIR PULSE
Type de chauffage : CLIMATISATION
Format de chauffage : INDIVIDUEL
Terrasse : 1
Piscine : 1
Nombre de wc : 2
Nombre de parking : 1


Honoraires à charge du Vendeur

Nom du négociateur : CHALONO IMMOBILIER
Taxe foncière : 1454 euros