Vente Maison 3 pièces 72 m² Goussainville (95190)

Maison de 72 m² avec sous-sol total et jardin – Goussainville

Située sur la commune de Goussainville, à proximité de la gare, du centre-ville, des commerces et des commodités, venez découvrir cette maison de 72 m² offrant un beau potentiel.

La maison se compose d'une entrée avec placard desservant :

* Un grand séjour lumineux bénéficiant d'une double exposition

* Une cuisine

* Deux chambres

* Une salle de bains

* Un WC séparé

Le véritable atout de cette maison : son sous-sol total de plus de 70 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement.

Il comprend une partie garage, une cuisine d'été, un WC ainsi qu'une pièce supplémentaire pouvant notamment servir de salle à manger, d'espace de loisirs ou de réception.

Côté équipements, la maison dispose de fenêtres en PVC double vitrage, d'une porte d'entrée neuve en chêne massif ainsi que d'une chaudière gaz récente.

À l'arrière, vous profiterez d'un beau jardin plat, idéal pour les repas en extérieur et les moments en famille.

Une maison fonctionnelle bénéficiant d'un sous-sol aux volumes particulièrement intéressants, le tout dans un secteur pratique à proximité de la gare et du centre-ville de Goussainville.

Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Cette annonce référence 345514 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier KARINE PIRON (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 79119097800035.

Prix dubien : 259 000,00 €

Prix du bien hors honoraires : 249 000,00 €

Honoraires TTC : 4,02 %

Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025

Score DPE : 225 kWhEP/m²/an

Score GES : 49 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510.00 € et 2100.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : KARINE PIRON

Prix net vendeur : 249000 euros
Honoraires à la charge de l'Acquéreur : oui
Statut du négociateur : agent commercial indépendant