Vente Maison 3 pièces 95 m² Brugairolles (11300)

EXCLUSIVITE : Charmante maison, R + 1, mitoyenne, rénovée en 2025, climatisation gainée et réversible, toiture neuve 2026, cuisine récente et équipée, électricité et plomberie neuves , salon/salle à manger, 3 chambres, salle de bain/toilette.

Parking privatif, TF 1000 €, menuiseries double vitrage à prévoir pour plus de confort.

Un atelier avec mezzanine ( + une porte sectionnelle motorisé à installer) attenant à la maison d' environ 40 m² pour bricoleur, artisan ou autre, un garage de 36 m² (18 m² x 2 R + 1)), non attenant : un bosquet de 535 m², un terrain de loisir de 2531 m² au bord du ruisseau ( potager ou autre) près du village.

Combles et greniers isolés, DPE B .

A visiter sans tarder !

Cette annonce référence 345539 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier SANDRINE LAUTAR (EI) immatriculé au RSAC de CARCASSONNE (11000) sous le numéro 42507241000045.

Prix du bien : 152 000,00 €

Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 28/08/2026

Score DPE : 104 kWhEP/m²/an

Score GES : 3 kgepCO2/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 950.00 € et 1330.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles surle site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Nom du négociateur : SANDRINE LAUTAR

Honoraires à la charge du Vendeur
Statut du négociateur : agent commercial indépendant