Vente Maison 5 pièces 110 m² Saint etienne de baigorry (64430)

64430 Saint-Étienne-de-Baïgorry, au coeur d'un village authentique du Pays Basque offrant une tranquillité rare et des vues imprenables sur les montagnes, découvrez cet ensemble immobilier composé de 2 logements : T2 (60 m2 ) au RC et T3 (50 m2) au 1er étage avec vue montagnes de toutes les fenêtres, chacun dispose d'une entée distincte, pas de copropriété, pas de charges.(pas d'accès toit terrasse). Elle peut redevenir une maison de 5 pièces d'une superficie de 110 m². en supprimant une porte intérieure condamnée actuellement. Idéalement située en centre ville avec commerces et écoles à pied, nombreuses randonnées autour pour flâner et profiter du paysage avec calme et sérénité . Grâce à l'emplacement exceptionnel en centre bourg c'est une opportunité également permettant de tirer parti de la forte attractivité de la région avec une activité touristique type AIRBNB. Que ce soit en résidence principale ou secondaire, cette propriété saura répondre à vos attentes. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre ou d'investir au coeur du Pays Basque, dans un environnement authentique et apaisant. Les + : luminosité, emplacement privilégié, gros potentiel pour maison principale et/ou résidence secondaire, chambres d'hôtes, rénovation récente (toiture, double vitrage, chauffe-eau, clim réversible....) , à 15 mn de SAINT JEAN PIED DE PORT, à 1 h BAYONNE et les plages... PRIX 175 000 EUROS. (honoraires à la charge du vendeur). CLASSE ENERGIE : DPE 174 C , GES 6 D. Montantestimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2520 euros indexée année 2021. MANDAT EXCLUSIF 462527. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick DALBON, ou, par courriel à .

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Annick DALBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BAYONNE 477675672 - .

Nom du négociateur : DALBON Annick

Honoraires à la charge du Vendeur