Vente Maison 7 pièces 141 m² Lille (59800)

iad France - Jason Debuigne vous propose: 🏡 INVESTISSEMENT LOCATIF CLÉ EN MAIN À LILLE FIVES – 6 CHAMBRES / 6 COLOCATAIRES EN PLACE 💰

🚀 INVESTISSEURS : un bien qui génère déjà des revenus !

Découvrez cette maison idéalement située à Lille Fives, à proximité du métro, vendue avec 6 colocataires actuellement en place.

💶 36 000 € de loyers encaissés par an, soit un revenu locatif déjà généré dès l'acquisition.

🔑 Une configuration pensée pour la colocation

🏠 6 chambres louées
🚿 3 paliers, desservant chacun 2 chambres + une salle d'eau avec WC
Sous-sol d'environ 50m2 aménagé :🏋 Salle de sport
🎬 Espace salle de cinéma

📊 Les chiffres à retenir

💰 36 000 € de loyers/an
🔥 Gaz : environ 1 900 €/an
Électricité : environ 1 800 €/an
🏡 Taxe foncière : 1 043 €
📈 DPE : D

👉 Un investissement avec une exploitation locative déjà en place, permettant à l'investisseur de bénéficier immédiatement d'un revenu locatif.

📍 Lille Fives – proche métro

🎯 Un produit particulièrement intéressant pour un investisseur recherchant un placement locatif avec une colocation déjà constituée et une configuration adaptée à ce type d'exploitation.

📩 Contactez-moi directement pour organiser une visite.

DEBUIGNE Jason – Conseiller immobilier iad France

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques :

Descriptif :
- Surface habitable : 141
- Surface totale : 141
- Superficie terrain : 65
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 6
- Nb. de pièces : 7
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nb. de WC : 3
- Cave

Honoraires à la charge de : vendeur
Bien En copropriété : Non