Vente Maison 7 pièces 190 m² Saint joseph (42800)

Poolhouse, four à pizza, spa, véranda - Une propriété pensée pour vivre et recevoir Saint-Joseph - le meilleur des deux mondes Située à l'extrémité nord-est de la vallée du Gier, sur les premiers contreforts des monts du Lyonnais, Saint-Joseph dispose de son propre échangeur autoroutier A47, à 29 km de Saint-Étienne et 40 km de Lyon. En voiture, Saint-Étienne est à 25 minutes, Lyon à 30 minutes, et l'aéroport Lyon Saint-Exupéry à 40 minutes. La gare SNCF de Rive-de-Gier est à moins de 5 km, avec des liaisons directes vers les deux métropoles. Commune essentiellement résidentielle et paisible, Saint-Joseph attire des familles qui travaillent dans l'agglomération Lyonnaise tout en souhaitant un cadre de vie plus rural et verdoyant. École primaire dans le village, collèges et lycées accessibles à Rive-de-Gier à quelques minutes. La maison - 190 m² généreux sur trois niveaux Au rez-de-chaussée, un espace technique et pratique de grande envergure : un très grand garage, un atelier, une buanderie et plus encore ? tout ce qu'il faut pour les passionnés de bricolage, les artisans, ou simplement pour vivre sans contrainte. Chaudière Fuel + à bois = économie. Au premier étage, le coeur de la maison s'articule autour d'une cuisine indépendante et d'un salon avec cheminée ouvrant sur une véranda lumineuse. Une salle avec spa prolongée sur une terrasse privative ? le luxe du quotidien. Une salle d'eau, trois chambres dont une grande chambre parentale, et un WC indépendant complètent ce niveau. Au deuxième étage, les greniers ont été partiellement aménagés en deux chambres supplémentaires, avec la possibilité d'y créer une salle d'eau - un beau potentiel pour une suite, un studio indépendant, ou une chambre d'amis permanente. L'extérieur - une propriété pensée pour recevoir et profiter, avec une vue panoramique imprenable. Sur plus de 2 000 m² de terrain, cette maison s'entoure de dépendances qui font toute la différence : - Poolhouse avec four à pizza - le QG des repas en plein air avec vue - Nurserie de jardin - pour les amateurs de nature et de végétaux - Abri de jardin et autres dépendances - Potager - productif et paysagé - Terrasses multiples pour profiter de l'exposition (Quelques travaux de rafraichissement sont à prévoir.) Un cadre de vie rare, où chaque week-end ressemble à un mini séjour. En résumé Surface habitable190 m² Terrain+ 2 000 m² DPED NiveauxRDC + 1er + 2e (greniers aménagés) Chambres3 + 2 au grenier (dont 1 parentale) SpaOui, avec terrasse SalonCheminée + véranda GarageGrand - atelier - buanderie - cuisine etc DépendancesPoolhouse avec four à pizza, nurserie, abri jardin Potager et terrassesOui Saint-Étienne25 min Lyon30 min A47Échangeur propre à la commune Gare Rive-de-Gier 5 km Contact : Square Habitat Loire - Haute-Loire Visites sur rendez-vous : Laurent RODRIGUEZ

Etat général : Travaux à prévoir
Surface séjour : 39
Surface terrain : 2100
Surface terrasse : 20
Année de construction : 1980
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Bois
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Fibre optique : Oui
Numéro de mandat : 20654

Honoraires à la charge de : Vendeur
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 2815 euros