Vente Maison 5 pièces 66 m² Tonnay charente (17430)

EXCLUSIVITE L'ADRESSE A proximité immédiate du centre-ville de Tonnay-Charente, découvrez cette maison de plain-pied de 66 m², implantée sur une parcelle d'environ 400 m². Son emplacement constitue un véritable atout : vous profitez des commerces, services et commodités du centre-ville, tout en bénéficiant d'un environnement calme et tranquille grâce à sa situation dans une impasse. La maison se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine aménagée, de deux chambres ainsi que d'un bureau, idéal pour le télétravail, une chambre d'appoint ou un espace dédié aux loisirs. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent le tout. Vous apprécierez la présence d'une véranda, pièce supplémentaire permettant de profiter du jardin au fil des saisons. Côté extérieur, la maison dispose d'un joli jardin de 400m². La maison bénéficie de fenêtres PVC double vitrage, du tout-à-l'égout et de la fibre optique. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés au gaz de ville. Cette maison pourra être remise au goût du jour selon vos envies, offrant ainsi une belle opportunité de créer un intérieur à votre image dans un secteur recherché. Les points positifs : * Proximité immédiate du centre-ville * Situation au calme * Maison de plain-pied * 2 chambres + bureau pouvant servir de chambre d'appoint * Véranda * Parcelle de 400 m² * Jardin * Garage * Double vitrage PVC * DPE : D Contactez nous pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel ! (5.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Surface séjour : 15.36
Surface terrain : 400
Chauffage : Individuel
Chauffage (mécanisme) : Radiateur
Chauffage (mode) : Gaz
Fenêtre : PVC Double Vitrage
Cuisine : IndependanteAmenageeEquipee
Numéro de mandat : 684

Honoraires à la charge de : Acquéreur
Pourcentage des Honoraires à la charge de l'Acquéreur : 5.66 %
Prix net vendeur : 175000 euros
Bien En copropriété : Non
Procédure sur le Syndicat des copropriétaires : NC
Taxe foncière : 800 euros